深圳婚前异地贷款记录怎么查询？

我是深圳户口，在深圳无房，但在外省名下有一次贷款购房记录，在深圳还能做30%首付吗？

深圳是认房又认贷的，认深圳的房认全国的贷款，您之前名下已经有过一次外省购房贷款记录，在深圳没有房，这样在深圳也是不能做到30%首付的，而是50%的首付。

在外地有房贷记录，在深圳买房会有影响吗？

深圳购房是认房又认贷的，认房指的是深圳本市的住宅项目，认贷指的是全国范围内的房贷记录。如果您之前在其他地方已经有过房贷记录，不管房贷是否还清，只要有记录，都会影响后续买房的贷款比例，首付为50%，贷款为50%。希望我的回答可以帮助到您，祝您生活愉快！

2019年深圳买房政策是什么样的？

相对17/18年政策，19年的政策调整主要体现在离婚购房方面：

一、19年深圳购房新政，规定购房人在离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，首付款比例不得低于70%；若无房贷记录且可以提供婚前家庭单位无住房的，按三成首付执行。可以提供婚前家庭单位仅1套住房证明的，按贷款首付款5成执行。离婚后购房的政策相比之前更加细化。

二、八月开始，《深圳市场利率定价自律机制》又对以上政策进行补充。依据相关细则，对离婚2年内、婚前家庭为单位仅有1套住房的购房者，若要求首付5成，还要满足无房贷记录的要求。

三、2019深圳二套购房的其他情况，贷款首付款比例依然不低于7成。

资格：

一、在深圳购房的深户家庭（限购两套）：

无房，无房贷记录的，首付3成。

无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成。

无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成。

无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。

已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成。

已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成。

已有2套深圳房产，禁贷。

二、在深圳购房的深户个人（包括离异，限购一套）：

无房，无房贷记录的，首付3成。

无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成。

无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成。

无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。

三、非深户个人或家庭（限购一套）

在深圳买房，需满足连续5年在深圳缴纳社保和个税这一条件。

无房，无房贷记录，首付3成。

无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成。

无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成。

无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。

19年深圳购房建议：

19年开始深圳楼市回暖，贷款政策良好，刚需首套购房者可以尽快跟进，深圳的政策是打击炒房炒楼，坚持房子是用来住的调控思路不动摇，但是随着深圳经济发展及生活水平提高，商品房价增长趋势不会发生改变。相比深圳周边城市，投资或者自住深圳，还是更好的选择。

请问在外地有过贷款记录要在深圳首次买房的首付比例是多少？

在外地有过贷款记录要在深圳首次买房的首付比例是50%，根据当地规定，深圳对购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；

购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，贷款首付款比例不低于50%；购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，贷款首付款比例不低于70%。

扩展资料：

在深圳本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）继续执行限购2套住房的政策；本市户籍成年单身人士（含离异）在本市限购1套住房；

能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。

参考资料来源：深圳市政府——关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干规定

老公婚前异地有2房1贷，且该贷款未结清，我全国无房无贷。想在深圳买房，只写我的名字，可否首付三成？

离婚了，那个房子就属于你个人财产，只查你名下的房和贷款，所以是可以的

我男友 深圳户口，离异，婚前有一次购房及贷款记录，离异后将房产过

按你男友的情况来买房的话，交易中心交税是按首套来交的，但是有贷款记录，办理贷款就是二套了，首付60%，但是现在很多银行都愿意包装，可以做成首套的！首套的话首付就是30%贷款70%就可以了！

你的情况是可以购房的，有一年以上社保肯定是可以买房的！你没有贷过款，不管交易中心和贷款都是首套！

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