广州最高可贷款100万公积金，首付比例最低多少？

公积金贷款在广州最高可贷金额及首付比例

公积金贷款是指职工利用其缴存的住房公积金作为购房资金来源，向公积金管理中心申请贷款的一种住房贷款方式。在广州，公积金贷款额度和首付比例受到一定限制。

贷款额度

在广州，公积金贷款最高可贷金额为100万元。

首付比例

公积金贷款的首付比例因人而异，具体比例根据借款人的收入、信用状况、抵押物情况等因素而定，最低首付比例如下：

首套房（含首次使用公积金贷款）：最低首付20%

二套房（含再使用公积金贷款）：最低首付30%

计算方式

假设您在广州购买一套总价为150万元的房屋，首次使用公积金贷款，首付比例为20%，则您需要支付的首付金额为：

首付金额 = 房屋总价 × 首付比例

首付金额 = 150万元 × 20%

首付金额 = 30万元

剩余的120万元可通过公积金贷款获得，贷款金额为：

贷款金额 = 房屋总价 - 首付金额

贷款金额 = 150万元 - 30万元

贷款金额 = 120万元

注意事项

公积金贷款虽有贷款额度和首付比例限制，但实际贷款额度和首付比例还受借款人资质、抵押物价值、市场行情等因素影响。在申请贷款前，建议向公积金管理中心或银行咨询具体要求。