能不能借10万块钱买房子的方法？

能否借10万块买房子的方法

困难重重

对于大多数人来说，借10万块买房是一件困难的事情。因为银行贷款门槛高，个人信用记录要求严格，而且首付比例一般在30%以上，也就是说，以一套价值100万元的房子为例，需要首付30万元，再借10万块，才能买房。对于收入不高的家庭来说，凑齐首付和贷款都是很大的压力。

想要借10万块买房，一个方法是降低首付比例。目前，一些银行推出了首付比例低至20%的贷款产品，但这种贷款通常利率较高，而且贷款期限较短，还款压力会更大。

另一个方法是选择公积金贷款。公积金贷款的利率比商业贷款利率低，而且贷款期限较长，还款压力较小。但是，公积金贷款的资格要求比较严格，需要缴纳公积金一定年限才能申请。

还有人选择垫资方式买房。也就是先向亲戚朋友借钱付首付，再用这套房子去银行申请抵押贷款。这种方式可以降低首付压力，但风险较大，如果后期房价下跌，可能导致血本无归。

除了上述方法外，还可以考虑以下方式：

二手房首付比例低：二手房的首付比例一般低于一手房，可以减轻首付压力。

共有产权房：共有产权房是指政府与购房者共同出资购买的房屋，首付比例较低，但购房者只能拥有房屋的部分产权。

自建房：自建房不需要首付，但需要自己购买土地和建房材料，建房成本较高。

综合考虑

借10万块买房的方法有很多，但具体选择哪种方式，需要根据自己的实际情况和风险承受能力来综合考虑。如果经济条件允许，首付比例高一点，贷款利率低一点，还款压力会小一点。如果经济条件不允许，可以考虑首付比例低一点，贷款利率高一点，但一定要做好还款计划，避免出现断供的情况。