上海首套房贷款首付是多少？

上海买房的首付是多少？

上海首套房首付比例不得低于35%；二套普通自住房首付比例不得低于50%、二套非普通自住房首付比例不得低于70%。属于购买二套房的情况未在上海市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；或者在上海市已拥有1套住房。

上海（简称：沪、申）是中国国家中心城市、超大城市，沪杭甬大湾区核心城市，是国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心，是首批沿海开放城市。上海地处长江入海口，是长江经济带的龙头城市。

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2020上海首套房首付比例是多少

大多数的人在买房时都会先首付一些，但是在购买前一些相关事项一定要了解清楚，知道自己需要支付多少首付后，也好提前做好准备来。下面小编就来给大家介绍一下2020上海首套房首付比例是多少。

2020上海首套房首付比例是多少

1、公积金贷款：如果首套房在90平方米以下的，首付款不低于20%;如果房子在90平方米以上，首付款不低于30%。

2、商业贷款：首付比例是3成，房子在90平方米以上的，首付要求不低于35%。

首套房选购技巧有哪些

1、看面积

如果在经济充许的情况下，那么买房时就可以选择面积大一点房子，房子面积达到后，这样划分空间才会比较轻松，同时还要根据居住者年龄段来选择居住需求。

2、看交通

大多数的人买房都是以自主为主，建议大家在选择时，最好选择交通便利的房子，而且还是有多种交通工具的区域，这样日后住起来也是更加的便利，即使你买这个房子把它当作投资，这样可以说它的升值空间也比较大。

3、看周边配套

周边配套齐全的房子，对日后生活时会更加的便利，比说有超市、银行学校等这些都应有尽有。当然还有一些刚建起来的小区，目前是没有这些的，那么就可以了解一下这个小区的未来配套规划有没有齐全。

4、看付款方式

一般来说，在买房时都会选择全款或者按揭，如果是经济比较紧张，那么就可以选择按揭，如果是经济比较宽松，就可以选择全款，这样买房时手续比较简单，也没有必要去付一些利息费用。

总结：关于2020上海首套房首付比例是多少相关内容就介绍到这，这个要根据你选择哪种方式来定，它们分别还是有一些区别的。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

上海房子首付多少

上海属于国内一线城市，很多人都选择在上海打拼和生活，其在居住环境，交通以及医疗等方面上可以说是在中国甚至世界上处领先水平，能在上海有一套属于自己的房子是一件非常开心而且了不起的事，那么上海房子首付多少?小编收集下上海房子首付多少比例的相关信息，希望能为您解惑。

上海房子首付多少

在上海买房最低首付在30%，如果是首套房且在90平方米以内的话，首付最低就可低至20%，第二套(普通住房)首付的比例就要在50%，第二套非普通住房首付在70%，如果是公积金贷款的话，首次置业者的首付款需要在30%以上，二次置业就在40%以上。下面列举在上海买房首付情况：

1、通常情况下最低首付为30%。首套房子首付款计算方式为总房款—客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%);

2、符合了首套房的情况下,购房的新房面积还不超过90平米，缴纳首付比较最低就可以是20%;

3、非首套房子购买房产的最低首付为60%;

4、如果预备购房三套房的话，就,需要贷款的银行根据房价的情况来看，是可以不予与贷款的;

当然我们知道首付也是要依据地方政策的，也有首付有百分之20的情况存在的，而月供多少的计算，就需要看借贷人贷多少钱供多少年了。

编辑总结：上文就是小编整理的全部内容，希望对将要在上海购房的您有所帮助。要知道首套房首付比例在各个地区都是有着不同的政策的，现在还有一些开发商也在推行零首付的促销政策，首付越多贷款的金额就越少，这是成正比的，所以对于购房者而言，掌握好房屋首付比例尤为重要，还有除了要了解首付的情况，还需要根据自己的能力来选择贷款的年限。

关于上海首套房贷款首付是多少和上海首套房贷款首付是多少的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。