福安贷款买房？福安买房首付多少

福建福安二套房公积金贷款首付比例降至三成,这会给购房者带来哪些利...

如果我们主动降低二套房的首付比例的话，这个方式只会导致有能力买房的人买到更多的房子，没有能力买房子的人一套房子也买不了。福建福安降低了二套房的首付款的比例。

这个措施会缓解当地的房地产的库存压力。这个道理其实非常简单：因为那些有了房子的人本身具备较好的经济条件，所以他们完全有能力去购买当地的二套房。

这个方式可以提高当地的房产销量，同时也可以消化当地的房地产库存。从某种程度上来说，在非必要的情况下，一个城市并不会主动降低二套房的首付款比例。

同时，降低二套房公积金贷款的首付比例要求。职工家庭第二次申请使用住房公积金贷款或购买第二套住房，首付比例从50%降低至30%。福安市提出，提供落户就学保障。

贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；银行规定的其他条件。

首付要全部房款的60%。在全国任何一家银行有房贷，中国人民银行征信系统都能够查得到，包括住房公积金贷款，所以已经有了一次房贷，那么不管在全国任何地方买房都算二套房，二套房的首付是60%。

根据贷款性质不同，其首付款比例也不同，公积金贷款买二套房，首付款不低于三成，商业贷款买二套房，首付款不低于六成。

对拥有1套住房且相应贷款未结清的福州本市五城区户籍家庭购买第2套商品住房，申请商业性个人住房贷款首付比例不低于40%。

无论首套房还是二套房，在办理公积金贷款的时候，首付比例都有所下调，其中首套房从三成降低为两成，而二套房从五成降低为三成。最核心的点在于，一般出现“首付两成”的内容，普遍都是购房政策积极放松的时候。

石家庄二套房首付新政策：主城区购买二套住房，公积金贷款首付三成。

兰州的首套房的首付比例降到了20%。因为兰州市场的房地产行情并不好，为了进一步提振楼市的信心。兰州地区的首套房的首付比例已经降到了20%。与此同时，居民购房的门槛会进一步降低，居民申请个人住房贷款的难度也会相应下降。

易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉记者，这类活动还是延续了上半年的调控做法，从首付比例、公积金贷款额度、契税补贴、购房补贴等方面出发，当市场压力较大时，持续输出利好政策刺激住房消费。

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