美国贷款买车首付？在美国贷款买车

我在美国有贷款的车卖掉需要哪些手续

要卖出贷款的车，首先要还清贷款，这样才能有处理车辆的权利。出售贷款汽车的具体步骤如下：偿还车贷欠款，必须先结清贷款，这样才有车龄处理权，找到原来的车贷公司，说明提前还贷的意愿。贷款结清后，车辆才有处置权。

办理解除抵押手续。还清车贷后去办理解押手续。处理车辆违章。卖车前需要把违章处理掉。签订买卖合同。买卖双方签订合同，购买方向售卖方付款。办理车辆过户手续。买卖双方到车管所办理过户手续，双方需要提供身份证、驾驶本等证件。

还是有一些变通办法的。比如贷款人可以先把银行贷款还清，再去联系抵押手续，这样你就可以把车卖掉了。其次，对于已经过户到你手里的按揭车，车的所有权自然发生了变化。

美国买房，通常的做法是先支付20%的首付，然后用按揭贷款来支付剩余的房款。贷款方面，如果不能提供美国的收入证明与信用记录，通常需要支付35%-40%的首付。

%-10%：针对FannieMae住房贷款而言，首付最少为5%；巨额贷款(JumboLoans)首付不少于10%。5%：这也是FHA住房贷款规定最低首付。小于5%难以申请成功住房贷款。

外国公民在美国买房，首付比例会更高，一般来说在40-60%左右。2008年次贷危机以前，美国人买房需要付的首付很低，甚至有零首付的现象。现在银行谨慎很多，首付比例提高了，一般在5%-20%之间。

房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)，贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。实际上，在选择首付款比例时，借款人需要根据自身的实际情况而定。

在美国买房首先需要准备好资金和护照，首次购买的话，建议选择专业经纪人帮助。选好房源后可以向卖家递交出价函，如果贷款购房需要同时准备好银行预批函。买卖双方达成一致后可以签购房合同，买家支付少部分房款作为定金。

在美国购房时应给自己规划一下首付的数额底数，比如平均首付是20%就是相当于36500美元，当然每一个房价的数额都不一样，您也可以按照这样的方式进行计算一下。

现阶段，在美国绝大多数多数州，老外(无美国美国绿卡)能通过分期购买美国房地产，可是首付一般在40-50%，同时因为本来就没有美国个人信用记录和资金来源证实，贷款公司会附加规定借款人付款高过销售市场水准的1-2%利息。

而且目前零首付的情况就是很少的，即便是你的信誉度非常高，在美国购买房地产都是需要缴纳百分之二十的首付的，这其实是因为在零八年时金融危机便是零首付的主要原因，但是现在就在那没有那个情况了。

美国当地的房产价格（在30-100万美元左右）。除房价之外的产权保险、产权登记费、和首期地产税，某些州还需要支付律师费。总计约为房产价格的1%-25%。

至少需要10万元美金或者是5万元到20万元美金之间。你可以先向当地一些贷款机构来进行贷款，而且还要确保你的个人还款能力，并且还要有相应的证明，要有人为你进行担保，这样才能够购买美国的房产。

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