杭州富阳房子贷款？富阳二手房贷款

杭州购买首套房首付多少?是否一定可以首付30%

1、杭州首套房首付比例25%-30%之间，具体规定如下：首套房公积金贷款首付比例在20-30%之间，部分市对于购房面积有限制要求；使用商业贷款买房利率将会上浮，使用公积金贷款买房执行基准利率。

2、比如说根据杭州公积金政策，申请公积金购买的首套房为经济适用房，那么最低首付比例为20%；如果购买的首套房是二手房，并且二手房房龄超过了20年，那么最低首付比例为40%。

3、首先，购房者如果在杭州没有房产而且没有银行住房贷款记录，房款最低首付比例为30%。其次，如果购房者家庭在杭州有一套房产，没有银行住房贷款记录或者有记录但已经结清的，房款最低首付比例为60%。

4、买房首付还是首套最低30%，二套最低60%。还是按照现行的房贷政策来执行的，杭州首套房比例最低30%，二套房最低60%，不过就目前杭州各大银行贷款政策来说，贷款还是比较缩紧的，你提高首付可能放款能够更快一些。

杭州买房40万够首付，但只够买较小的户型。根据杭州目前的房价在3万左右，若你是购买第一套房子，那么需要支付30%的首款，大概只能买45左右_的房子，若是第二套首付比例就会高出10%。

所以目前40万到50万的首付预算可以考虑的范围十分有限，建议您可以重新清算一下自己的现有财产，看看还能不能有方式提高一下首付预算。买房不易，及早上车才是王道。

杭州30万买房还是比较困难的，外地人在杭州买房，如果是首套房用商贷的话，可以3成，买个小点的房子还是可以的。如果二套房或有房，首付比例就要翻倍了，30万远远不够。

40万的房子属于首套房的话，其首付为12万，如40万的房子属于二套房，那么其首付最低为20万。因为根据国家相关规定，首套房和二套房的首付比例是不一样的，二套房的首付要比首套房高些。

在杭州市没有住房但是有房屋贷款记录的，需要支付的首付款比例最低是60%。在杭州市已经拥有1套住房，需要支付的首付款比例最低是60%。

首付最低60 杭州实行限购限贷政策，首套房和二套房的首付比例不一样，具体如下表：杭州首付最低三成，一套90方的户型首仅26万多。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

1、公积金贷款买房首付最低多少相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。

2、一般情况下，你可以贷款到房屋评估价格为80%(不到90平方米，90多平方米是70%)。注：如果没有公积金的评级，一般只能借80万，但要看你的公积金存款数额和存款比例。

3、一般是20%左右，月供根据贷款额度和时间计算。

4、如果所购房屋的建筑面积在九十平方米(含)以下的话，那首付比例不低于百分之二十即可；而如果所购房屋建筑面积在九十平方米以上，那首付比例不能低于百分之三十(具体还得看合同协议中约定的最低首付款比例)。

5、在这样的政策下，无房无贷款记录的人才能算首套房，提供3成首付就可以买房子。贷款部分还需要通过银行审批，如果工资不能覆盖收入证明的二倍加五百，则需要增加首付比例。公积金贷款利率低。

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