美国贷款买房首付？美国贷款买房首付要多少

中国人在美国贷款买房的途径有哪几种?

有三大途径：即通过商业贷款银行、房贷机构、或贷款经纪人。

中国人在美国贷款买房的途径答：有三大途径：即通过商业贷款银行、房贷机构、或贷款经纪人。

美国买房贷款途径】贷款经纪人美国超过一半的房屋贷款是通过贷款经纪人来完成的，贷款经纪人是撮合借方和贷方的中间人。贷款经纪人可以直接与买家协商费用，可以为您实现最低贷款利率和最少费用花费。

有三种，一种是通过美国商业银行机构申请贷款，一种是通过美国放贷机构贷款，第三种就是通过贷款经纪人贷款。

目前国人到美国买房主要是通过以下途径：在美国有亲戚、朋友的，直接预订机票、酒店到美国，找美国当地经纪公司。这种情况适合亲戚、朋友在美国多年，对美国非常熟悉。

Conventional Loan)。低收入政府补助贷款(FHA)和美国退伍军人贷款(VA)最低信用分是600。信用分越高，利率越好，但740以上利率都是一样。另外首付款的比例越高，越有可能申请到低利率的贷款。

1、现阶段，在美国绝大多数多数州，老外(无美国美国绿卡)能通过分期购买美国房地产，可是首付一般在40-50%，同时因为本来就没有美国个人信用记录和资金来源证实，贷款公司会附加规定借款人付款高过销售市场水准的1-2%利息。

2、在美国购房时应给自己规划一下首付的数额底数，比如平均首付是20%就是相当于36500美元，当然每一个房价的数额都不一样，您也可以按照这样的方式进行计算一下。

3、外国公民在美国买房，首付比例会更高，一般来说在40-60%左右。2008年次贷危机以前，美国人买房需要付的首付很低，甚至有零首付的现象。现在银行谨慎很多，首付比例提高了，一般在5%-20%之间。

4、我们在美国任何一个大城市都是能够贷款买房的。

5、美国当地的房产价格（在30-100万美元左右）。除房价之外的产权保险、产权登记费、和首期地产税，某些州还需要支付律师费。总计约为房产价格的1%-25%。

澳洲房产交易流程简单清晰，交易过程安全可靠，买家通过开发商代理公司看中某物业项目后，首先交付一个$2000到$5000澳元的意向金。澳大利亚买房首付一般是首付二成，贷款八成；对于百万以上的楼宇，首付三成，贷款七成。

外国公民在美国买房，首付比例会更高，一般来说在40-60%左右。2008年次贷危机以前，美国人买房需要付的首付很低，甚至有零首付的现象。现在银行谨慎很多，首付比例提高了，一般在5%-20%之间。

房子总款的5%。伦敦买房首付是房子总款的5%。买家最多贷到70-75%，首付是25-30%。首付出多少取决于能贷款多少，能贷多少和收入挂钩。

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