北京贷款首付比例2017？北京贷款首付比例文件

2017北京买房首付比例是多少?

1、居民在购买首套房的情况下，购买新房且房屋面积不大于90_时，首付低至20%。如果是一套300万的房子的话，首付即为60万。居民在购买第二套房的情况下，首付低至比例为60%。同样一套300万房子的话，首付为180万。

2、如果购买房子的时候是使用了首套住房的话，首付款低至比例为20%。如果不属于以上情况的话，首付低至为30%。

3、购买首套住房且面积小于90平方米，首付最低为20%。购买二套住房首付最低为60%.如果使用公积金贷款首付最低为20%如果不属于以上情况，那首付最低为30%。

4、②采用公积金买首套住房的话，首付款的比例是20%；③不属于上述情况的，它的首付低至为30%。在北京买房的注意事项买房之前先做个定位，按照自己的能力或是自己能接受的范围实行购房计划。

居民在购买首套房的情况下，购买新房且房屋面积不大于90_时，首付低至20%。如果是一套300万的房子的话，首付即为60万。居民在购买第二套房的情况下，首付低至比例为60%。同样一套300万房子的话，首付为180万。

如果购买房子的时候是使用了首套住房的话，首付款低至比例为20%。如果不属于以上情况的话，首付低至为30%。

购买首套房时首付比例不得低于百分之三十，二套房首付比例不得低于百分之六十，三套房不得使用贷款。

现在我们一起来看看吧。北京买房首付多少如果是第一次购买房子，那么首付不能低于房子总价的30%；若是购买第二套住宅，那么首付不能低于房子总价的60%。

如果买房人的情况不同的话，那么北京买房首付款需要支付的比例也是有所区别的，具体包括以下几种情况：买房人在购买首套住房的情况下，购买新房并且房屋面积不大于90平米的时候，需要支付的首付款比例低至20%。

在贷款买房时，当事人无论是选择商业贷款还是公积金贷款，二套房首付比例都不能少于60%，贷款利率不能低于银行基准利率的1倍。

商贷：普通住宅首套35%二套50%，非普通住宅首套首付40%二套70%，基准利率：首套85%二套1倍。公积金：首套贷款8成最高120万，二套贷款8成最高80万。

购买普宅首付不低于35%，非普宅首付不低于40%。

如果使用公积金贷款购买首套住房的话，首付款低至比例为20%。居民在购买第二套房的情况下，首付低至比例为60%。同购买第三套房，银行可能就会拒贷了。如果不属于以上情况的话，首付低至为30%。

北京买房首付比例是多少首先你要是购房首套房的情况下，而且买房的面积不大于90㎡时，首付低至20%。如果居民在购买第二套房的情况下，一般来说像首付就不会低至比例为60%。

根据国家的规定，以家庭为单位购买首套房屋，首付不能低于房屋总价的百分之三十。也就是如果你要购买一套一百万的房屋，你的首付款不能够低于三十万元。

首付比例是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上。

总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

问题十：买房首付是怎么算的根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%(这个比例不是固定不变的)，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。

现在天津市认房又认贷，房指的是天津本地的房子，贷指的是全国的贷款记录（已婚看夫妻双方的）。在无房且无贷的情况下是首套，首付比例为三成，如果有房或着有贷的情况下属于二套，首付比例为六成。

首付比例怎么算目前各地所规定的房屋首付数目都有所差别，大部分城市的规定是如果是首套住房，就按照总购房款的百分之三十来计算。如果是二套住房使用公积金，就按照百分之五十来计算。

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