开封贷款首付？开封买房首付

开封56万元的住宅首付多少?56万元的住宅月供多少?

要是是二套房，则不得低于房屋评估价的50%，也就是说选购房屋总价为560000元的住宅，首付需要560000 * 50% = 280000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。

每月月供还款本息额是： 3800.79元、总还款金额是： 456098元、共应还利息： 96098元。第1个月还利息为：1470 ；第1个月还本金为：2330.79；此后每月还利息金额递减、还本金递增。

56万的房子首付30%是18万。56万的房子如果首付比例是30%的话，那么买房首付需要付18万，一般贷款买房的首付比例为30%的，基本都是使用了住房公积金贷款。

20%-30%。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

每个地区的首付比例都不同，但根据央行和银监会的相关规定，首套房首付比例一般不能低于总房价的30%，二套房首付比例不能低于60%。使用商业贷款首付比例为30%，使用公积金贷款首付比例为20%。

首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。

首付比例再次降低！！春节前央行又出大招了，央行联合银监会发布通知，宣布首套房首付比例最低由25%可降至20%，二套房首付比例降至30%。（针对除了北上广深四个限购城市外适用）。

首套房首付比例为20%，首套房贷款利率为贷款基准利率的70%。首套房个人住房公积金的贷款利率为27%。首套房购房者购买对外出售2年以上的房子免交营业税。首套房购买免收住房登记费和住房转让手续费。

2019年商业银行首套房贷款利率的大致区间为贷款期限在1年到5年包含5年首套房贷款利率一般在75%-715%之间；贷款期限在5年以上首套房贷款利率一般在9%-37%之间。以上就是2019年首套房贷款利率的大概区间。

2019 年首套房首付比例？央行和银监会发布通知，要求不按照实施限购的城市，首套房贷低首付款比例调整为不低于25％。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。

1、最高贷款额度80万元；最长贷款年限30年，还贷年龄可延长到法定退休年龄后5年。

2、公积金贷款购买首套房，一般首付比例为房屋评估价的30%，如果购房面积在90平方米以下的，公积金贷款可以最低首付20%。公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%。

3、公积金贷款购买二套房的首付比例不得低于40%-60%。具体要看城市政策。

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