首付3层？

买房子首付应该怎么算的？

一、首套房

根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付是不能低于总房价的30%的。

二、二套房

2018年我国对于二套房的首付比例要比一套房要高，因为国家严厉打击炒房现象，所以我国规定，二套房的首付比例最低要在60%。然后贷款利率也较第一套房有所提高，提升到8%左右，第一套房的贷款利率大概在5%左右。三、二手房

购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定，也就是大于等于30%即可。

本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》

买房首付三成和首付七成，还是首付七成更划算，首付多贷款就少，偿还的利息也少，也更划算。

首付3成贷款7成相对于用了1．5倍的杠杆。

首付三成就是总价的百分之三十，在买房时付给卖房者。剩余百分之七十是在银行贷款由银行付给卖房者，这一部分钱就是以月供的方式还给银行，当然这百分之七十银行是要收取利息的。

计算方法：

杠杆比率＝正股现货价÷（认股证价格x换股比率）。

扩展资料：

杠杆反映投资正股相对投资认股证的成本比例。假设杠杆比率为10倍，这只说明投资认股证的成本是投资正股的十分之一，并不表示当正股上升1%，该认股证的价格会上升10%。

经营杠杆系数：

在求得经营杠杆系数以后，假定固定成本不变，即可用下列公式预测计划期的经营利润：计划期经营利润＝基期经营利润×（1＋产销量变动率×经营杠杆系数）在某一固定成本比重的作用下，销售量变动对利润产生的作用，被称为经营杠杆。

参考资料来源：

百度百科-杠杆

你好！

首付三成就是你买的那个房子总价的百分之三十这部分钱你的在买房时付给卖房者。其他的百分之七十是在银行贷款由银行付给卖房者，这一部分钱就是你以月供的方式还给银行当然这百分之七十银行是要收取利息的。

仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

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