买房子首付？

买房可以0首付吗

随着我国中央政府对于住房政策制定的日益完善，各地政府也加大了房地产市场的调控力度。很多房地产开发企业为了吸引购房者来买房，采取了非常多的惠好措施，其中包括买房零首付策略。那么，买房可以0首付吗?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。

一、买房可以0首付吗

买房零首付在实际上是行得通的，但买房零首付是开发商的营销行为，不受我国法律的保护。首先，买房零首付行为和国家政策相违背，国家对于首套房和二套房的首付款比例是有硬性标准和要求的。其次，买房零首付或者低首付行为容易造成骗贷嫌疑，同时也给购房者带来极大的还款压力，时间成本增高，还容易影响个人信用。

二、买房零首付有什么风险

1、短期内需要付清首付款

零首付并不是不需要支付首付款，是开发商为购房者垫付了首付款，所以买房零首付刚开始是美好的，但是要求购房者在短时间内向开发商付清首付款，并收取大量的手续费，到首付款还款日期的时候，对于购房者来说也是一个极大的考验。

2、买房零首付和国家相关贷款政策相违背

国家对于购房贷款政策有着非常严格的要求，对于首套房和二套房等等也制定了相应的首付款比例，而且要求首付款必须由购房者自行筹措。所以对于购房零首付行为，其实是和国家相关政策相违背的，不享受我国相关法律的保护。

文章小结：以上就是关于“买房可以0首付吗”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于购房首付款方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的金融机构找业内专家进行咨询。

有0首付的房子吗

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一、有0首付的房子吗

有的，零首付购房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即买房者不支付或是少量支付首付，开发商给买房者一年时间或是几个月的时间，把剩下的首付凑齐再去申请房贷。另一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来非常难，也增加了买房者的购房风险。

二、零首付买房靠谱吗

1、零首付购房是会有风险的，买房者再在一定的限期内付清首付款。开发商还会收取一定的手续费大多数的零付款，开发商会要求买房者在一年内结清房屋按揭贷款的所有首付。

2、零首付并不是买房者不用掏钱来付首付。实际是由开发商或房产中介垫付;大概是假造举高房价;从银行多贷款来得到首付款。重要的一点是零首付买房并不切合国度和银行的有关政策。

3、开发商私自接纳零首付;没有严格按照国务院划定，首套住房贷款首付比例不能低于30%、二套住房贷款首付比例不能低于60%的政策要求;违背了国度政策。

4、办理零首付小心律师表示，零首付和低首付购房的做法，严格来讲有骗贷的嫌疑。全部或四大部分购房资金都是贷款，也将给购房人带来前所未有的还款压力。“不管还款时间拉得多长，终究是要还的，而且时间成本不低，还容易为此影响到个人的信用。

总结：以上就是小编介绍的关于有0首付的房子吗的全部内容，以供大家参考，希望能给需要的朋友带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

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可以零首付购房吗

零首付购房不可靠。

首先，零首付购房只是开发商一种营销手段，购房人只是暂缓支付首付款，而且还需要交纳一定的手续费。

其次，零首付购房在购房贷款合约上面存在着法律方面的争议。

最后，零首付购房违背了国家和银行制定的相关政策，间接地增加了银行的放贷风险。

但有这种买法，其实所谓的零首付买房，只不过是降低了一个买房的门槛而已，并不是真正的零首付，因为一般所谓的零首付的话，就会要求户主先预交一个定金，而且在于入住之后还要再交房款的10%，所以这样根本就不是零首付。

0首付买房要什么条件

现如今，面对那么高的房价，很多消费者都呼吁买不起房子了，哪怕只需要支付两三成的首付都是非常困难的。而开发商们为了尽快把自己的房子卖出去，就会打着“零首付”的噱头，来吸引消费者了。那么，0首付买房要什么条件呢？下面我们就一起来探寻答案吧！

一、0首付买房要什么条件？

1.在需要贷款的银行所在地必须具备常住户口、固定住所或者有效的居住证明，且年龄必须把控在十八周岁到六十五周岁之间，同时也必须是具备完全民事行为能力的公民。此外，零首付买房还需要有稳定的收入和正当的职业，并且必须具备按期偿还贷款本息的能力。

2.贷款者必须具有良好的还款意愿和信用记录，同时不能有不良的信用记录。并且必须提供得到银行认可的有效可靠且合法的担保;有明确的贷款需求，也必须符合贷款用途中的相关规定以及银行规定的其他条件。

3.需要注意的是：农业银行和工商银行推出的零首付担保方式、贷款额度、贷款期限、房贷对象等等都存在着一定的差异。所以想要获得贷款的消费者们就要注意必须要相互对比之后再选择合适自己的产品。

二、买房零首付有风险吗？

1.我们都知道零首付买房必须符合国家的贷款规定，如果一年后买房的政策发生了改变，那么就需要业主们自己承担所有的风险了。

2.如果业主们的贷款条件没有得到银行的批准，那么开发商是否愿意退还你缴纳的购房款项就是一个很大的问题了。

编辑总结：上文给大家介绍了0首付买房要什么条件以及买房零首付有风险吗的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解更多关于零首付买房的相关内容，就可以继续锁定我们的网站哦！

对于0首付贷款买房和买房子首付的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。