贷款的两证一卡是什么？

深圳两证一书是什么

问题一：施工的两证一书是什么 两证一书是：建设工程规划许可证、用地规划许可证、图审合格通知书

问题二：什么是有两证一书,小产权房都是一样的,两证一书。 商品房预售许可证和国有土地使用证。住宅质量保证书

问题三：买房的两证一书是什么？ 买房的两证一书是指房权证、国有土地证和房屋质量保证书；若没有取得房权证的话需要看开发商提供的五证和二书；

“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、 《建设工程规划许可证》、 《建设工程施工许可证》（建设工程开工证） 、《商品房销售（预售）许可证》丹 “二书”： 《住宅质量保证书》、 《住宅使用说明书》。

问题四：农民房的两证一书是那两证 房产证和土地证

问题五："两证一书"是什么? 房屋两证一书

“两证”中，红本是全国统一的,由国家建设部监制,叫《中华人民共和国房屋所有权证》.

绿本为一些经济适用房或者尚须缴纳土地出入金的特殊房本,一旦缴纳以后,可以换红本. 蓝本是《集体土地使用证》(如宅基地使用证等)或者在地方 *** 一定范围内认可的土地使用证(如乡证等). 现行的房产证有三种：《房屋所有权证》《房屋他项权证》《房屋共有证》 以颜 *** 分的话， 红色：《房屋共有权证》 《房屋所有权证》 蓝色：《房屋他项权证》 简单的讲，“红色”代表物权，由产权人持有；“蓝色”代表债权，由债权人持有

建筑两证一书

《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设项目选址意见书》。

或者《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《土地使用权出让合同书》

或者《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设用地批准书》

问题六：两证一书是什么 两证一书是指：《商品房竣工验收备案登记证》《住房质量保证书》《住宅使用说明书》

问题七：小产权房两证一书可以买卖吗 您好！小产权房只可以自住或者租赁，不可以买卖。任何与小产权房有关的《房屋买卖合同》都是非法无效的，也办不了过户手续。购买小产权房极容易引发矛盾和纠纷。举个例子：某小产权房所在地被国家征用了。那笔金额不小的拆迁补偿金和面积不小的拆迁安置房由谁去领取，马上就会引起不同意见。购房者说：“这套房子我已经买下来了，拆迁补偿金应该归我，安置房也应该归我。”原房主说：“小产权房是禁止买卖的，我和你签订的《房屋买卖合同》是非法无效的，那笔拆迁补偿款和安置房理所当然是我的。大不了我退还给你当初你支付的购房款。不过，这几年你居住期间的租金应该付给我。”所以，小产权房千万不能购买，购买了以后后患无穷，甚至会官司缠身，既费时，又费钱，官司还不一定打得赢。谢谢阅读！

问题八：何为两证一书？ 购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。

“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。

问题九：小产权房两证一书是什么意思 小产权房是违法的，没有两证一书之说，

小产权有房产证吗

小产权房是没有房产证的。根据法律规定，国家是明确禁止小产权房登记发证的，小产权房不能取得国家颁发的房屋产权证书，也不能抵押贷款。但是每一种小产权房也都有相关的证件，深圳目前在卖的小产权房主要就是两证一书和历史遗留的比较多。“两证一书”是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《居民（私人）兴建住宅用地批准通知书》。

《中华人民共和国土地管理法》第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

深圳申请公积金贷款流程有哪些？

深圳公积金贷款申请流程

1、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。

2、借款人向市资金中心提交贷款资料

3、住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。

4、交易过户:房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。

5、签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。

6、办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。

7、发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

希望能帮到你。

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