武汉商贷首付2成可以吗？

2018年武汉首付比例是多少

近年来，武汉发展迅速，房产行业非常火爆，不少人考虑的生活与孩子教学问题想要在武汉买房，而在购买房屋的时候，使用贷款是不错的一种购房方式，那么武汉的首付比例是多少呢?是否有优惠政策呢?接下来，和小编一起去看看吧!

武汉首付比例

1、武汉首套房首付比例

武汉首次购房，主要以家庭为单位，那么首付比例是总房价的30%，主要根据城市而定，有的城市的购房政策，商业贷款的首付比例是30%-40%，例如武汉一套房屋市场价格是200万，按照首付比例30%来计算，首付金额就是74万左右。

2、武汉二套房首付比例

二套房就是我们名下购买的第二套房(以房管所查房为准)，二套房的首付比例是指人们在购买第2套普住宅的时候按揭贷款的第1期付款，根据武汉近日的房贷政策的调整，要求要进一步提高第2套房的贷款比例和贷款利率，也就是说二套房的首付比例将会从以往的5成上调至6成，贷款利率也会上调至以往的1.3倍。

3、武汉公积金首付比例

大家都知道公积金购房是最划算的，若是用公积金购房，那么根据武汉的购房优惠政策，首付比例是20%。那么使用公积金贷款购买第二套房的，首付比例是50%，这意味着武汉公积金在购买200万的二套房，首付款可以少交100万，公积金贷款中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。

小编结语：以上内容就是关于武汉首付比例的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对武汉首付比例有更多的了解，若是后续想要在武汉购房的，也可以参考看看。

2020首套房首付比例是多少

在我们平时生活当中，在购买房子的时候，很多人都会选择按揭贷款，这样可以为我们买房减少了部分的压力，今天小编就来跟大家说一说首房的首付比例是多少，希望可以给大家带来帮助。感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来了解一下。

一、首套房首付比例为多少

1、大部分城市购买房子的时候首付款都是按30%或者是20%的比例支付的，最多不超过35%。不同贷款方式的首套房比例是不同的，通常，商业贷款是30%，公积金贷款是20%。

2、不同城市的首套房比例也是不同的，在购房的时候，如果是用商业贷款的话，长沙的首套房比例是30%，如果是采用公积金贷款的话是20%。

3、在太原的话，首付比例均为30%，不管是公积金还是商业贷款。

4、如果是在上海的话，公积金贷款是20%，商业首付贷款是30%，但是新房的面积不可以超过90平米，这是在上海的一则新的规定。

5、在重庆购买房子的话，公积金贷款比例是20%，但是新房一定要低于90平，包括90平。在成都以及成都下面12个县市买房的话，首付比例至少是30%，非限购房子的首付比例是25%。

6、在武汉和深圳购买房子的话，限购区域首付比例不得低于30%，也就是最低是30%。

7、在苏州和海南海南公积金首付最低比例是30%，苏州首付比例不管是公积金还是商业贷款均为30%。

8、如果是在江苏购买房子的话，首付比例不得低于30%。

以上就是小编为大家总结的关于首套房首付比例2020的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。最后有任何关于家居和家装方面的问题，可以多多关注齐家网。

武汉首套房首付比例是多少

武汉是一座历史悠久，风景优美的城市，因此吸引了很多人前往工作和购房。那么武汉首套房首付比例是多少？武汉首套房认定标准是什么呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

武汉首套房首付比例：

武汉购房要以家庭为单位，若家庭首次购房，那首付比例为总房价的30%，其计算公式为：房屋总价*30%，贷款利率按银行基准利率执行。若购买二套房，那首付比例则比较高，不能低于总房价的70%，其计算公式为：房屋总价*70%，贷款基准利率上浮10%。

武汉首套房认定标准：

1、贷款买过一套房，贷款已还清，再贷款买房，算首套房。

2、贷款买过一套房，后来卖掉，房屋登记系统已无房产，但银行征信系统有贷款记录，再贷款买房，算首套房。

3、全款买过一套房，现在再贷款买房，算首套房。

4、全款买过一套房，后来卖掉，房屋登记系统已无房产，再贷款买房，算首套房。

5、个人名下有两套房贷款记录，但贷款已还清并出售，再贷款时，算首套房。

6、个人名下有一套房，商业贷款已还清，另一套公积金贷款的房已出售，并能出示出售证明，再申请商业贷款，算首套房。

7、夫妻双方，一方在婚前有购房，但贷款已还清，另一方婚后使用公积金贷款买房，算首套房，但银行要以根据贷款人的信用情况、偿还能力把握贷款利率和首付比例。

8、两夫妻，一方婚前有房无贷款记录，另一方婚前有记录但没房，那婚后申请买房的，算首套房。

文章总结：好了，关于武汉首套房首付比例以及武汉首套房认定标准的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

武汉买房首付多少钱

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我们买房时比较关心的就是首付问题，在武汉买房是一件不容易的事情，因为各种限购措施出现，大家对首付多少并不了解。那么，下面小编为大家分享武汉买房首付多少钱，以及武汉买房条件有哪些。

一、武汉买房首付多少钱

武汉买房首付如下：

1、首套房最低首付比例为35%，二套房首付比例不能低于40%。

2、二手房贷款首付比例和新房规定相同，二手房贷款采用评估价，而评估价只有成交价的80%-90%。

3、有些房屋首付款是按照贷款额度计算，为总房价的30%。比如：总房价100万，使用公积金贷款，夫妻双方最高可贷45万元，首付为55万元。

二、武汉买房条件有哪些

1、本市户籍

(1)首套房：在武汉无房无贷，限购区域买房，首付比例不低于30%。

(2)二套房：在武汉拥有1套住房，则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅(144平以上)，首付比例不能低于70%。

(3)二套房及以上：在武汉拥有2套及以上住房，不能在限购区域买房。

2、非本市户籍

(1)买房条件：提供买房前2年在武汉连续缴纳社保或者个人所得税证明。

(2)首套房：在武汉无房无贷，限购区域买房，首付比例不低于30%。

(3)二套房：武汉已经拥有1套及以上住房，不可以在限购区域内买房子。

文章总结：以上就是小编为大家分享的武汉买房首付多少钱，以及武汉买房条件有哪些的相关内容，希望能给到大家有所帮助。武汉限购措施比较严格，所以在买房时应该多加考虑，根据自己实际情况，看是否满足武汉买房条件。

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武汉房子首付多少

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买房首付是所有想要购买房屋的人都比较关心的问题，现在在武汉买房子是越来越不容易了，因为在武汉有各种限购措施出现，导致买房压力和首付款压力增大，那么武汉房子首付多少呢？下面和小编一起来看看吧。

武汉房子首付多少

(一)属于武汉市户口的居民家庭

1、首套房

如果买房人在武汉市没有住房，并且没有房屋贷款，想要在武汉市的限购区域内买房的话，需要支付的首付款比例不可以低于30%。

2、二套房

如果买房人在武汉市已经拥有一套(不管房屋贷款是否结清)住房，想要在武汉市的限购区域内购买第二套住房的话，需要支付的首付款比例不可以低于50%。假如买房人购买的不是普通住宅(房屋面积在144平米以上)，那么需要支付的首付款比例不可以低于70%。

3、二套房及以上

如果买房人在武汉市拥有二套及以上的住房，那么就不可以在武汉市的限购区域内买房。

(二)不属于武汉市户口的居民家庭

1、买房条件

买房人需要提供在武汉市连续缴纳满2年的社会保险或者是个人所得税的缴纳证明。

2、首套房

如果买房人在武汉市没有住房，并且没有房屋贷款，想要在武汉市的限购区域内买房的话，需要支付的首付款比例不可以低于30%。

3、二套房

如果买房人在武汉市已经拥有一套及以上住房，那么就不可以在武汉市的限购区域内购买住房。

(三)武汉市的限购区域如下所示：

1、江岸区、江汉区、_口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。

2、东西湖区：金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西)。

3、江夏区：纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东、沪蓉高速以北)。

4、黄陂区：盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北)。

5、长江新城起步区：武汉东北方向的谌家矶-武湖地区，东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至江北铁路。

以上是关于武汉房子首付多少的相关内容，希望能够帮到各位买房人们。在武汉买房子，限购措施还是比较严格的，想要在武汉购买房屋的朋友应该先了解清楚武汉买房政策以及买房首付款的规定。

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对于武汉商业贷款首套首付比例和武汉商贷首付2成可以吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。