深圳买房有过贷款房子还能首付三成吗?？

深圳二套房政策有哪些

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随着人们生活水平的提高，许多家庭都有购买二套房的打算。那么问题来了，你知道深圳二套房政策有哪些吗？深圳二套房认定标准是什么呢？接下来，就让我来为大家简单的介绍下。

深圳二套房政策有哪些

对于已利用贷款购买住房且又申请购买第二套(含)以上住房的，首付款比例不得低于40%，利率不得低于央行基准利率的1.1倍。户口本上的人为一家庭，深户可以购买2套住房。非深户只可买一套住房，若孩子已另开户口，算另一家庭，二套房首付款不得低于60%。

深圳二套房认定标准是什么

一、深户

1、深户家庭无房，无房贷记录，首付30%，利率9折；

2、深户家庭无房，有房贷记录(包括异地，贷款已还清)，首付50%，利率9折；

3、深户家庭无房，有房贷记录(包括异地，1笔贷款未还清)，首付50%成，利率1.1倍；

4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未还清，禁贷；

5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包括异地，贷款已还清)，首付70%，利率9折；

6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包括异地，1笔贷款未还清)，首付70%，利率1.1倍；

7、深户家庭已有2套深圳房产，禁贷；

8、深户单身(含离异)无房，无房贷记录，首付30%，利率9折；

9、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包括异地，贷款已还清)，首付50%，利率9折；

10、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包括异地，1笔贷款未还清)，首付50%，利率1.1倍；

11、深户单身(含离异)无房，有2笔或以上异地房贷记录未还清，禁贷；

12、深户单身(含离异)已有1套深圳房产，禁贷。

二、非深户(需5年连续社保或纳税)

1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付30%，利率9折；

2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，贷款已还清)，首付50%，利率9折；

3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未还清)，首付50%，利率1.1倍；

4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未还清，禁贷；

5、非深户家庭/个人已有1套深圳房产，禁贷。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对深圳二套房政策也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

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我有个朋友在深圳有住房贷款,然后现在想在成都贷款买房,可以买吗?

找中介可以买。贷款信息全国联网，在哪买都能查到贷款信息，所以属于二套购房，首付不低于50%。

我目前在深圳没有住宅，但是在全国其他地方有两套住宅，还在还贷款，还可以在深圳买房吗？

     目前在深圳买房需要是深户或者有连续缴纳60个月社保或纳税的记录，全国其他地方的房产不影响买房资质，但是会影响贷款比例。如果您目前有贷款记录，在深圳购买住宅首付比例不低于50%。

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