买公寓贷款的话房价比付全款要高吗?？

公寓首付一般是多少

问题一：单身公寓首付要多少 商业的单身公寓，好像只能10年，并且首付5成，利率好像1.1了吧，

如果是住宅类的单身公寓，可能20或30年，首套首付3成，利率基准，85折，95折都很困难

---这主要取决于地的性质，这个你注意看下

至于每年利息多少，每月还多少，你直接可以网上找个贷款计算器自己算下，这里面还有利率不一样呢

问题二：公寓一般首付比例多少 长春单身公寓的价格大约在25万-40万，但由于多为商业产权，导致首付在50%左右，所以一般也要10万元以上的首付。

问题三：酒店式公寓首付最低是百分之多少 酒店式公寓的土地性质大多数是商业用地,房屋类型会是办公房或旅馆等。所以你要问清楚开发商房屋类型是办公房、旅馆还是住宅。如果是住宅首付30%(首套),如果办公房、旅馆等,首付50%(首套)。

问题四：公寓楼首付是多少？ 现在一二手房基本都是3成 其他的要看 房屋信息，房龄，贷款人的资质等等

问题五：二手公寓首付和二手住宅首付都是多少成 大概是交易价格的40%左右，因为有中介的话还要中介费，还有交税费等等，评估价大概只有交易价格的80%，所以大概要40%左右

问题六：买公寓首付都需要啥手续 1 根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。 2 虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。 如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的 3 以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元 4 购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（≥30%） 5 有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让你先定下房源。例如总价为100万元的房子，首付至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20%，剩余的10%他们先垫付，让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓购房者的首付压力。

问题七：买单人公寓，首付大约是多少 房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。

问题八：公寓首付一律是几成 首套房或二套房（首套无贷），信用查询没问题，一般是三成首付。

问题九：二套房准备买公寓，首付比例是多少 正常的商品房产权是70年，不管一手二手，产权都是从和开发商签买卖合同的日期算起，比如1992年和开发商签了一手的买卖房产合同，到今年刚好满20年，现在又买过来，那就还剩50年，70-20=50年。以后这个房产只要国家不征收，你都有权使用，要征收了你也有征收补贴费

问题十：酒店式公寓贷款首付多少 最低五成

酒店式公寓一半是40年产权属于商业性质的

首付必须5城

贷款只能贷10年不能用住房公积金贷款

公寓首付多少 买公寓要注意什么

虽然说公寓的面积比较小，但是公寓也是具备了生活中不可缺少的功能，对于一些刚进入社会的朋友们，想要购买公寓，无疑是比较划算的选择，但是大家对于公寓的了解有多少呢？接下来我们跟大家分享一下公寓首付多少？

虽然说公寓的面积比较小，但是公寓也是具备了生活中不可缺少的功能，对于一些刚进入社会的朋友们，想要购买公寓，无疑是比较划算的选择，但是大家对于公寓的了解有多少呢？接下来我们跟大家分享一下 公寓首付 多少？同时我们也来说说买公寓要注意什么？想要了解的朋友们一起来看看吧。

公寓首付多少

公寓首付是房屋总价的50％。公寓是属于商用性质的， 买房 只可以用 商业贷款 ，首付必须支付总房价的50％，利率也要上浮10％。在 房屋交易 中，公寓是属于非住宅种类。买房还需要承担0．5％的交易费，550元的工本费，百分之四的 契税 。

目前来说公寓基本处于相对繁华 地段 ，交通较为便利， 土地 使用性质为 商业用地 ，商业用地的价格相对 住宅用地 较为便宜，所以目前的 小户型房 屋中单身公寓卖得较为火爆。

公寓贷款 前需了解房屋 楼盘 土地的用途，如果楼盘是商业用地，那么单身公寓的产权是属于40年期限，如果是住宅用地，那么 房屋产权 是70年；40年使用期限的属于商业用地，在购买时只能选择商业贷款，无法使用 公积金贷款 ，在贷款上不享受国家 首套房政策 ，只能贷50％，需准备50％的 首付款 ；如果是住宅用地性质的则可享受首套房政策贷款70％，只需准备30％的首付款。

买公寓要注意什么

虽然说公寓价格比较低，但是其自身也是有一定缺陷的。购买公寓也有一些弊端，比如公寓 商水商电 所以平时生活成本比较高，公寓转手比较难，另外最关键的一点就是很多公寓都是不能 落户 的，如果你买房是为了户口和孩子上学，那自然不适合买公寓。如果你买房是为了临时居住，或者出租，那这些问题就不存在了。所以在买公寓之前一定要想清楚，尤其是以下几点：

房屋产权问题：看看公寓是商业用地，还是住宅用地，有些公寓是住宅类别，买了也容易转手；

明确购买目的：如果你买公寓是为了自住或者出租的话，是买 一线城市 的公寓，如果你是投资买三四线的公寓，那么不建议你出手；

注意选择地段：好地段决定你公寓的价值，不要为了贪图便宜买到郊区，交通不方便、 配套 不成熟的公寓。 房屋面积 的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽可能小一些，不宜选择太大的房子，50－80平方米左右的房子出租， 租金 价格也合理。

以上就是今天跟大家分享的有关公寓首付多少，以及买公寓要注意什么的全部知识，希望可以给大家带来帮助。对于一些年轻人来说，买房并不是一件很简单的事情，特别是在一线城市，买房会变得更加困难，所以有很多人就会选择公寓，公寓的价格会比商品房低，所以买公寓的朋友们一定要对公寓的首付等一些问题了解清楚。

买公寓类住宅采用公积金贷款的话首付比例一般在多少

首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上。

申请公积金贷款时应具备以下基本条件：

1、具有完全民事行为能力；

2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；

5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；

6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；

7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

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