买房贷款首付八成合适吗？

第一次买房按揭贷款可以八成吗

在国八条和国六条出台以后，对贷款成数作了如下规定：

“中国国籍的公民，在购买第一套住房时，建筑面积在90平方米以下的，可以贷款8成；90平方米以上的需要首付3成。”

但是有一个情况，贷款是银行执行的，各大银行有自己不同的规定。一般情况来说，四大银行（中行、建行、工行、农行）和交通银行对所有房屋贷款一般实施最高7成的贷款。而其他的一些小银行——民生银行、兴业等可以对90平方米建筑面积以下的房屋实施最高8成的贷款。更有甚者打出“套内建筑面积90平方米以下都能享受8成贷款”的诱人口号。

可以所贷款虽然是国家规定的，但是各个银行都有自己灵活的对策，您需要去咨询的。

澳洲房产首付一般是多少

很多人会选择在澳洲购房，那么澳洲房产首付是多少呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和房产栏目一起来看看澳洲房产首付是多少!欢迎阅读。

澳洲房产首付是多少

澳洲房产交易流程简单清晰，交易过程安全可靠，买家通过开发商代理公司看中某物业项目后，首先交付一个$2000到$5000澳元的意向金。澳大利亚买房首付一般是首付二成，贷款八成;对于百万以上的楼宇，首付三成，贷款七成。如果买的是期房，首付一成，等房屋建成交割时，买家再付一成，银行贷款八成。在澳大利亚买房所要征收的房产税和国内的征税是有些不同的，购房引起的各种种类繁多的政府费用、印花税、杂费、银行费用以及搬家的费用等等。

在澳洲买期房，首付款一般为房价的10%，这个10%在交房前开发商是拿不到的，是由律师存入信托账户里代为保管，而且还是有利息的。律师会把信托账户里的10%存入澳洲任何一家银行作为定期存款，到交房时才会取出交给开发商，在交房前这段期间产生的存款利息都归买家所有。

海外人士是可以在澳洲贷款的，而且还比较容易，且享受和本地买家同样的贷款利息!海外买家需要出示一封雇主证明信，写明您的职位，工作年数，年薪，由领导签字盖章，银行有可能会致电您的领导核实真实情况。当然您要填写申请表格等文件。

以上是我精心整理的澳洲房产首付，谢谢浏览。

买房可以付八成首付吗

商品房的一手房的首付比例最低是30%。二手房，首付跟一手房的一样，不过一手房是房屋总价是房价的30%，二手房是贷款评估价值的30%。公积金贷款首付比例首套房建筑面积90平方米以下的首付比例不能低于20%，建筑面积在90平方米。以上的首付比例不能低于30%。

所以买房可以付八成首付的。

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