首房贷款首付最少是多少？

新房首付最低付多少

20%-60%不等。

买房子最低首付需要根据具体情况来看，如果是公积金贷款，购买90平米以下的首套房，最低首付是20%，而90平以上最低首付为30%，购买二套房最低首付40%，拒贷三套房。如果是商业贷款，购买首套房最低首付30%，二套房最低首付60%。

买房交首付注意事项

1、核实开发商五证。

在交首付时，需要先确认房屋证件问题，看清楚开发商是否具备五证。要是房屋不具备证件，说明可能质量不过关，房屋可能会出现延期交房或烂尾楼等事故。因此在核实证件时，要仔细看清楚预售许可证等。

2、注意合同条款内容。

要注意合同内容，通常在交首付时，购房者需与开发商签订购房合同。这份合同非常重要，里面有写明双方的权利与义务，要注意看购房者的利益是否明确。如果合同中有出现不对等的合约，购房者一定要及时提出来，否则今后很容易出现纠纷问题。

3、明确交房时间、违约责任。

交首付时，要仔细看合同中的内容，特别是交房时间和违约责任，要是出现延期交房的话，要求给与赔偿。而且关于交房时间一定要明具体日期，不能只是含糊的写明具体时间。

4、付款方式是否规范。

交首付时都要支付一些定金，而且需要在签合同之前交纳，要是没有交定金就不能签订合同。所以交定金时，要注意付款方式，一定要有发票或收据，而且要在合同中写明支付方式，金额等。

5、确认面积。

房屋面积很重要，在合同中都有注明具体的面积大小，要是在交房时，发现房屋面积出现很大误差，如果超过3%以上的话，可以要求房地产退房或赔偿损失。

买房首付最低多少

买房子是人生中的大事，很多买房都是选择按揭贷款，这样可以缓解自己的经济压力。那么现在的买房首付最低是多少呢？买房有什么注意事项呢？下面，小编给大家介绍一下相关内容，一起来了解一下吧。

一、买房首付最低多少

商业贷款一手房的首付比例最低是30%，二手房的首付跟一手房的一样，不过一手房付的是房屋总价的30%，二手房付的是贷款评估价值的30%。公积金贷款首付比例：首套房建筑面积在90平方米(包含90平方米)以下的首付比例不能低于20%，建筑面积在90平方米以上的首付比例不能低于30%。

二、买房有什么注意事项

1、选择有实力的开发商

首先要选择一家有实力、口碑好的开发商，同时要检查开发商是否具备五证，这样才不容易出现楼盘烂尾现象，以后办理房产证也更有保障。

2、合同签订须留心

与开发商签订购房合同的时候要注意合同的条款内容，认真阅读，明确自己的权利和义务，同时要约定好交房的具体时间以及逾期的违约补偿等事项。任何约定都必须以书面的形式写入合同中，防止开发商不认账。

3、售楼广告莫轻信

有些开发商对于售楼广告夸大其词，误导消费者。购房者在选购房屋的时候一定要实地查看，不用轻信开发商的广告宣传。如果因为广告宣传与事实不符的，购房者可以跟开发商协商解除买卖合同，协商不成的，可以通过法律途径来解决。

文章总结：买房首付最低的是建筑面积在90(含)平方米以下首套房的公积金贷款的首付，其比例是20%。大家在买房的时候要注意文中的注意事项，以此保障自己的合法权益。

买首套房首付多少

每个人都想拥有一套属于自己的房子，但现在的房价太高，有些人连首付都付不起。那么买首套房首付是多少呢?下面就随小编一起来了解下吧!

买首套房首付多少

每个地区的首付比例都不同，但根据央行和银监会的相关规定，首套房首付比例一般不能低于总房价的30%，二套房首付比例不能低于60%。使用商业贷款首付比例为30%，使用公积金贷款首付比例为20%。购买二套住房首付比例最低为50%，二套以上住房不予贷款。

买房注意事项

1、选择期房还是现房

在购房之前先考虑清楚到底是买期房还是现房，期房的价格相对来说更加便宜，但是风险比较大，而现房价格更高些，但是房子是建好的，能够看到房屋的质量，风险更低。

2、交定金抵几万

很多开发商为了销售房子，会打出交定金抵几万的广告，其实这只是一个幌子，最关键的是房子到底适不适合自己，不要被眼前的利益所骗，因为很多人选择这些房子之后，往往跟自己期望的不一样，到时候就退不了了。

3、选房

买房是一件大事，一般都是以长期居住为目的的，所以在看房的时候，一定要选择自己喜欢的楼盘，楼层和面积也要选择适合自己的，要从房屋采光、地理位置、周边设施设备等综合考虑，不能一味的听信售楼人员。

4、房子的设计

房屋户型设计也很重要，这将会影响日后居住的舒适度，常言道，好货不便宜，便宜没好货，购房就跟买卖一样的，价格较低的，肯定是有哪些缺陷的，所以房子的价格太低也要引起注意。

小编总结：以上就是关于买首套房首付多少以及买房注意事项的相关内容，希望对大家有所帮助。

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