父母付了首付,儿子儿媳还贷款？

父母付首付儿子还贷房子归谁

【法律分析】

房产是特殊商品，国家以登记为准则，登记在男方名下，则房产所有权归属男方。

第一种情况，结婚后，男方的收入为家庭共同财产，此是以共同财产支付房贷，女方可主张自己的权利。(只要不离婚，也就没什么可主张的)

第二种情况，第一年也是共同财产支付房贷面男方父母一次付清，可认为是男方父母对男方的个人赠与，如果他们之间有约定，也可以是借款。

【法律依据】

《中华人民共和国物权法》

第一百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有原被告对涉案房屋的共有应依法认定为按份共有。

第一百零四条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定，不能确定出资额的，视为等额享有。

既然房产证上是儿子和父母三个人的名字，必须所有三个产权人签字同意才可抵押。既然办了抵押是只能由法院拍卖，任何产权人都没有理由拿回钱款的。

一般父母买东西付首付，然后子女来还贷款，正常情况下这都是给孩子的，所以这个就是写的孩子的名字。

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