400万房子贷款利息？

四百万的房子首付50%月供多少

四百万的房子首付50%月供是8780元。根据查询相关公开信息显示，四百万的房子首付50%月供是8780元。400万的房子看支付了多少的首付款，然后看一下贷款额度是多少，如果能支付50%的首付，其实200万的房贷压力不是特别重，因为还要分成多年来还。比如200万的房子分20年还用商业贷款的形式，贷款利率是4.9%，而选择等额本金的还款形式来计算，每个月需要支付的月供金额为8780元左右。如果这套房子为个人名下的二套房，则月供金额减少每月5453元左右。

400万的房子首付多少

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随着房价不断的上升，现如今选择贷款买房的人也越来越多了，而通常贷款买房都是需要支付一定的首付款。但对于买房需要支付多少首付款，很多人都不是非常的清楚。那么，下面小编就带您一起来了解了解400万的房子首付多少以及买房交首付需要注意什么。

400万的房子首付多少

400万的房子如果是购买的首套住房，那么按照相关规定其首付需支付总房款的30%，也就是说400万的首套住房需要支付120万的首付款，并且其所贷款的金额不能超过所购房产价值的70%。如果购买的是二套住房，则按照40%的首付比例来支付，也就是需要支付160万的首付款，并且所贷款的金额不能超出房产价值的60%。

买房交首付需要注意什么

1、购房者在缴纳房屋首付款时，必须先核实其开发商是否已具备了国有土地使用证、用地规划许可证以及商品房预售许可证等证件。

2、买房交付首付款时，必须将购房合同中各项条款明确清楚，特别是对于合同中的权益与义务，看看是否是处于平等的位置。

3、买房交首付时还需注意需将合同中的交房时间明确清楚，并且还需把延期交房的违约责任标注清楚，例如合同中的交房日期必须要明确到某年某月，切记不能模棱两可。

4、支付开发商收款前，要将计价方式以及支付方式的条款明确清楚，通常购房合同中都是有注明房屋每平方米的价格，需明确是一次性付清还是分期付款，是用现金还是票据来支付。

文章总结：以上就是关于400万的房子首付多少以及买房交首付需要注意什么的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

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