杭州有房无贷款记录,买房算首套吗？

杭州本地人买房首付是多少？最低几成

杭州本地人买房：

1.杭州户籍，无房且无贷款记录，首付比例为3成；

2.杭州户籍，无房且有贷款记录，首付比例为6成；

3.杭州户籍，有1套房且无贷款记录，首付比例为6成；

4.杭州户籍，有1套房且有贷款记录，首付比例为6成；

5.杭州户籍，有1套房，单身情况下不能买房；

6.杭州户籍，有2套房或以上，不能买房。

杭州本地人，最低首付比例为3成，第一种情况，希望能帮到你。

杭州本地人买房，最低首付为3成。

1.首付三成的情况：没有房子、无贷款记录，商贷和公积金贷款首付比例为30%，只有这种情况是三成。

2.单身有房或有2套房以上是限购，不允许买房。其他情况，首付比例至少都要六成。

杭州本地人买房首付有不同情况，最低三成，如下表：

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外地有房可以在杭州买房吗？外地人在杭州买房条件是什么样的

"非杭州户籍人口首先需要连续缴纳2年以上社保或者提供个税证明才具有买房资格，并且最多只能买一套房。

贷款政策：

一、商业贷款。在杭州购买首套房且无住房贷款记录，那么最低首付比例是30%；在杭州已经有1套房或者无住房但是有住房贷款记录，首付最低为60%。

二、公积金贷款。在杭州无房且无住房贷款记录，最低首付30%；在杭州已经有1套房或者无住房但是有住房贷款记录，最低首付60%，房贷利率按基准利率的1.1倍执行。""外地人能提供杭州近3年内有连续24个月的社保缴纳记录【两年中不能断的，不能是补缴的】就可以在杭州购买一套住房。

外地有房并不会影响你在杭州购房的名额，但是可能会影响到你的贷款

如果房子有房贷记录（不管有没有结清），在杭州购房就算二套，首付要60%以上

如果外地有两套房子贷款都没有结清，在杭州购房不能贷款。""外地有房可以在杭州买房，外地人杭州购房条件

1、人名下在杭州无房

2、人在杭州过去3年内有连续缴满2年社保或者个税（补缴不算）"

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杭州首套房认定标准是什么

随着人们生活水平的提高，越来越多的人前往杭州买房。那么问题来了，你知道杭州首套房认定标准是什么吗？杭州首套房首付比例是多少呢？接下来，就让我来为大家简单的介绍下。

杭州首套房认定标准

如果购房者名下无房产，并且也无贷款记录，打算在杭州购买一套房，将被视为首套房。同时首套房还得满足这三个标准：首先，购房者年满十八周岁；其次，购买的是90平米及以下的普通住房；最后，购房者名下无单独或跟他人共同购买的住房。

杭州房屋限购政策

(一)已具有两套及以上住房的本市户口居民家庭；

(二)已具有一套及以上住房的非本市户口居民家庭；

(三)不能提供从买房当天起前三年内在本市连缴两年以上个人所得税或社保证明的非本市户口居民家庭。

限购范围，其中就包含了上下城区、江干区、杭州高新开发区、萧山区、余杭区、富阳区、拱墅区、西湖区、大江东产业集聚区。杭州经济技术开发区以及杭州之江国家旅游度假区。

杭州首套房首付比例是多少

由于个人及家庭情况不同，因此其首付款比例也会有所差异，同时跟购买房产大小也有一定的关系。当然，通常购房首付为30%，但是还要看开发商及本人在银行的信贷记录。若购房者不被银行视为优质客户，并且购买的是非普通住房，则购房首付极有可能被加至40%。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对杭州首套房认定标准也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

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