广州买房不贷款要社保吗？

广州买房子条件是什么？

广州买房子条件是什么？ 广州买房子的条件主要有： 1、广州户口居民限购2套; 2、广州户口单身(含离异)人士限购1套; 3、非广州户口居民家庭连续缴满5年 个税 或 社保 ，限购1套; 4、增城、从化半限购(非广州户口在增城从化限购一套房); 5、境外机构和个人购房按照现行政策。 限售 1、新购房需证满两年才能卖; 2、商业公寓不能卖给个人。 限贷 1、无房无贷(过)者：首付最低3成; 2、无房有贷款记录者：普通住房首付最低4成，非普通住房首付最低7成; 3、有房无贷款记录者/首套房贷还清者：首付最低5成 4、首套未还清者：首付最低7成 5、有房购买非普通 商品房 ：首付最低7成 广州 公积金新政 ：认房又认贷、个人可自愿缴存 公积金 1、首套房首付3成， 公积金贷款 基准利率; 2、在广州无住房但有已结清 住房贷款 记录的，首付4成，公积金贷款基准利率; 3、在广州有1套房且无贷款记录的，或有1套房且贷款已还清的，首付5成，公积金贷款基准利率1.1倍; 4、贷款未结清的，首付7成，公积金贷款基准利率1.1倍; 5、购买非普通住房申请公积金贷款的，购房首付款比例一律不低于70%，若家庭名下在本市无房且无未结清住房贷款记录的， 贷款利率 为公积金贷款基准利率，家庭在本市已有1套住房或有1笔未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。 6、以上普通商品房是指建筑面积在144_以下(含)的商品房，非普通商品房是指建筑面积在144_以上的商品房。低密度商品房不予贷款。 7、继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房的公积金贷款。 契税 1、首套房90_以内，按总房价1%征收;大于90_以上的，按1.5%征收; 2、二套房或以上，按3%征收 契税政策表 增值税 1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税; 2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税; 3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。 综上所述，广州因为经济的原因而吸引了很多的人想要在本地买房子长时间居住，但实际上当地政府也是为了阻止房产因为这种热潮而受到不利的影响，之所以要设定各种限制购买的条件也是不仅为了让当地的居民不会利益受损也能让外地有条件的人可以购买。

如果广州有房清远有房都没有贷款,还能在广州买房吗?

广州有房清远有房都没有贷款,就不可以在广州买房了，否则属于二套房了。

二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。

广州是广东省省会、国家中心城市、超大城市、南部战区司令部驻地。是国务院定位的国际大都市、国际商贸中心、国际综合交通枢纽、国家综合性门户城市、国家历史文化名城。从秦朝开始，广州一直是华南地区的政治、军事、经济、文化和科教中心。

广州城区常住人口数量居全国第三，2016年人口增量居中国第一，吸纳高校毕业生全省最多。根据国务院规划，广州2020年常住人口控制在1800万人。联合国报告指出广州人类发展指数居中国第一。

广州社会消费品零售总额居全国第三，人均消费额居全国第一；居民人均可支配收入、住户存款总额（居民储蓄存款）、人均住户存款均居全省第一。

广州不限购区域买房可以贷款吗

1、无房无贷(过)者：首付最低3成。

2、无房有贷款记录者：普通住房首付最低4成，非普通住房首付最低7成。

3、有房无贷款记录者/首套房贷还清者：首付最低5成。

4、首套未还清者：首付最低7成

5、有房购买非普通商品房：首付最低7成

广州公积金新政：认房又认贷、个人可自愿缴存公积金1、无房无贷购普通商品房首付3成，基准利率，可贷7成。

2、无房但有贷款记录购买普通商品房首付4成，基准利率，可货6成。

3、有一套房无贷记录或有房有贷记录但已结清首付5成，利率上浮10%，可贷5成。

4、有一套房，但现有贷款未结清首付7成，利率上浮10%，可贷3成。

5、买144平米以上非普通商品房住宅首付7成，无房无贷记录基准利率，有房有贷利率上浮10%。

6、普通商品房是指建筑面积在144_以下(含)的商品房，非普通商品房是指建筑面积在144_以上的商品房，低密度商品房不予贷款。

7、继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房的公积金贷款。

在广州有两套房，没有申请过房贷，在深圳买房，贷款政策是什么？

你好，限购是地区性的，限贷是全国性的，在广州买的房子不影响深圳购房资格，但是只要是有过贷款是全国联网的，所以你在广州购房没贷过款也不影响你在深置业。那么也就是按首套房初次贷款来算，首付3成即可。如果有需要，希望能够帮到您！

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