苏州买房首付款多少？

苏州购房资质和贷款比例？

一个原则：认苏州的房，认全国的贷。

非本市户籍在苏州可买一套；自购房之日起前2年内在苏州市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险。

①外地无房无贷款：首付30%

②外地有房无贷款记录：首付30%     

③外地有贷款记录：首付50%

③外地有一笔未结清贷款：首付80%

④外地有两笔及以上未还清贷款：全款

本市户籍在苏州可买3套：

①从未购置过住房首次购置：首付30%

②本地无房但有贷款记录：首付50%

③本地1套房且无贷款记录：首付50%

④本地1套房且贷款已结清：首付50%

⑤本地1套房且贷款未结清：首付80%

⑥本地拥有两套及以上住房：全款

我在外地有房，贷款还未还清，苏州买房的话要付几成首付？

苏州购房贷款未还清的话首付需八成，有贷款记录但贷款已还清首付需五成，只有在苏州第一次置业且全国无任何住宅商业贷款的情况下只需三成首付。

苏州220万元的房子首付多少？220万元的房子月供多少？

要是你准备在苏州购房，220万元的房子首付多少？月供多少呢？

如今的高房价，令许多刚需都望而生畏，如今许多人有购房需求，却又无力 全款购房 ，因此人们就选择了个人房贷购房。由于不一样的城市 贷款政策 有所不一样，因此掌握当地的 房产 政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。要是你准备在苏州购房，220万元的房子首付多少？ 月供 多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！

要是购买 首套房 ， 商业贷款 的 首付比例 不得少于房屋总价的30%，既2200000 * 30% = 1540000元，贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例可达80%，贷款额度为70万元，贷款年限30年。

要是是 二套房 ，则不得少于 房屋评估价 的50%，也就是说购 买房 屋总价为2200000元的房子，首付需要2200000 * 50% = 1100000元；公积金贷款二套房的话，贷款额度为70万。

关于苏州 购房首付 及月供状况，要是你准备在苏州买220万元的房子，就要做好充分的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月月供也要计算好，是不是会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的苏州 购房贷款 内容，希望能帮助到您！

苏州二套房首付新政策2022

苏州二套房首付新政策2022有限购，首付款比例上调。

1、限购

拥有苏州本地户籍居民不管是以个人为单位，还是以家庭为单位的，只有其名下有三套房了，就不能在苏州再次购房。而对于非本市户籍居民的家庭或个人，在当地只能购买一套住宅，而且申购住房还需要满足相关的条件才行。

2、首付款比例上调

在苏州购房是认房又认贷的，对于首次贷款购买普通住房的人，申请购买套住房时，其首付款比例上调至30%。对于名下已经购置过住房，但不是贷款购买的话，虽然也称之为首套房，其贷款首付款比例由原本的30%上调到50%。

首付

首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。

考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。

因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

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