零首付贷款房子？

零首付买房什么意思？零首付买房靠谱吗？

零首付购房不可靠。

首先，零首付购房只是开发商一种营销手段，购房人只是暂缓支付首付款，而且还需要交纳一定的手续费。

其次，零首付购房在购房贷款合约上面存在着法律方面的争议。

最后，零首付购房违背了国家和银行制定的相关政策，间接地增加了银行的放贷风险。

但有这种买法，其实所谓的零首付买房，只不过是降低了一个买房的门槛而已，并不是真正的零首付，因为一般所谓的零首付的话，就会要求户主先预交一个定金，而且在于入住之后还要再交房款的10%，所以这样根本就不是零首付。

零首付的房子能买吗

零首付可以买房吗？

零首付可以买房，但零首付买房有风险。买家会在一定期限内支付首付款。开发商也会收取一定的手续费，大部分是零支付。开发商会要求购房者在一年内还清按揭贷款的全部首付。零首付的房子，不代表购房者不用付首付。实际上是开发商或者房产中介支付的；提高房价大概是假的；从贷款多的银行拿到首付。重要的一点是零首付买房不符合国家和银行的相关政策。接受零首付；不得不向银行贷款买房的客户。

开发商私下接受零首付的，叫做零首付的房子。没有按照国务院指定的首套住房贷款首付比例不低于30%、第二套住房贷款首付比例不低于60%的严格政策要求；违背国家政策。同时，贷款人未能支付首付款。

零首付买房有什么套路

1、零首付房贷其实就是开发商为了滚山吸引人们购房来推出的一种促销活动，零首付房贷并不是真的零首付款，只是说开发商是为购房者垫付一部分的首付款，购房者再在一定的期限内付清首付款，所以零首付房贷并不是真的零首付，而且这种零首付房贷，开发商还会收取一定的手续费，大多数的零首付款房贷，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的所有首付。

2、零首付并不是购房者不用掏钱来付首付，其实是由开发商或房产中介垫付，或者是虚拟抬大闭中高房价，从银行多贷款来获得首付款，所以在合同部分,极有可能存在法律争议。

3、最重要的一点，零首付购房并不符合国家和银行的相关政策，采用零首付购房，还要从银行贷款的客户，如果开发商擅自采用零首付，没有严格依照国务院规定首套住房贷款首付比例不得低于 30%、二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求，违背了国家政策。同时，由于贷款人没有实际交付首付款，无法真正地拥有所购买房屋的所有权，银行发放贷款，态渣必然会增加银行贷款的风险。

有没有0首付的房子

如今的购房方式有很多，目前比较常用的就是全款和贷款买房。那么问题来了，有没有0首付的房子呢？买房首付不够怎么办呢？接下来，就让我来为大家简单的介绍下。

有没有0首付的房子

没有0首付的房子。零首付购房，顾名思义就是由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付购房，其方式有两种：一种是本质上相当于分期首付，也就是说购房者不支付或者少量支付首付；另一种是做高合同价，虚假贷款。需说明的是，两种方法都属于违规行为。

买房首付不够怎么办

1.巧妙使用住房公积金

对于公积金缴纳金额较大的人来说，不妨尝试一下用购房申请来提取公积金。这样一来，距离首付的差距就会越来越小。或许在某种程度上可以省下一笔首付款，并快速解决首付难题。

2.申请工薪贷款

对于收入稳定的事业单位或者是编制内人员来说，申请“工薪贷款”也是一个不错的办法。除了事业单位和编制内人员之外，这部分贷款既能用于个人消费，也可用于购房。贷款期限一般短于三年。

3、有价证券变现

在日常生活中，如果你购买了基金、股票等，在急需用钱时可以变卖，虽然急着变现可能会损失部分收益，但是在十万火急的情况下这也是一种急救的办法。

4、有保险者可申请保单贷款

要是你购买了商业保险，建议通过保单来申请贷款。而且许多保险公司的保单都是能够贷款的，但是多少会有一定的风险和金额限制，需要进一步的进行咨询。但是要注意的是：这无疑给自己增加了贷款压力，因此在贷款之前，必须衡量下自身的还款能力。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对有没有0首付的房子也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

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