合肥三次贷款买房子首付几成？

在合肥买房子首付款多少

首付多少第一看买房总价多少，我们按照首套房首付比例计算，合肥市区首套房首付比例是30%的，现在新房方面，新站区新房是合肥总价较低的区域的了，价格低的总价也要130万左右的，所以首付最低是要近40万的了。

另外，也看个人看以前是否有住宅的贷款记录，如果有一套贷款在还的，市区首付比例是一半，如果只有一套还清的，市区贷款比例是40%。当然有的新房，开发商要求高首付比例另讲，比如热点区域，有的楼盘要求全款或者八成首付起。

二手房方面，目前合肥贷款不好贷款的，贷款审核比较严格的，所以二手房最好按照首付4成去准备首付的，市区买个位置差一点（房龄十年内的）的二手房三房的，价格也要110万左右的，因此首付也要40万出头的。当然合肥老破小的房子很多的，总价低的也有的。

合肥的二手房一般首付是三成，根据今年四月份国家出台新政，首套住房在90平以下首付三成，90平米以上本市及三县户口首付三成省内三县外户口追加一成，或是二套房首付五成，利率上调1.1倍

房产首付比例：均价略有跌幅在18000左右，首付30%。

现在首付的情况可以分为：

1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；

2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；

3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；

4.其他的情况最低首付为30%。

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