300万贷款首付款多少钱？

300万的房子月供多少合适？这份攻略可以看看

;     根据个人收入水平来看，建议房子月供不超过月收入的1/3较为合适，比如月工资9000，月供在3000以内就挺合适，因为收入水平高，相对的生活质量应该也还可以，所以至少得留3000/月的家庭生活费，还有3000元可以用于教育计划或者理财投资。那么，300万的房子月供多少合适？以下这份攻略可以参考一下。

300万的房子月供多少合适

      若看中购买的房子300万，按一般的商业贷款年利率来算，

1、最低首付款20%、最长房贷期限30年

      贷款金额为240万，按月等额月供元，月供已上万，月收入不说3倍，至少也得2万，才能给自己的生活留有空间。

2、首付款50%，付一半贷一半，房贷期限30年

      按月等额月供为元，如果月收入仍为2万，那这种程度的月供就算是比较舒适的了，对生活基本上不会有什么影响。

3、首付款50%以上，前期买房实力比较足够

      这种情况，房贷就没必要选择30年了，毕竟贷款年限越长，总利息越多，月收入若为2万，首付70%，只需要贷款90万，贷款年限减一半，贷15年就足够了，按月等额月供为元，是月供舒适区。

      注意：以上为了方便比较，选择的是按月等额的还款方式，这种方式更适用于前期还款能力不足的人，若前期还款能力足够，可选择等额本金、每月月供递减的还款方式，这样300万的房子，不管选择30年还是15年、贷款金额是几十万或者上百万，省下的利息至少是几万起。

      以上就是关于“300万的房子月供多少合适”的相关内容，个人意见仅供大家参考，希望能对你有所帮助。

300万的车首付多少

一般是首付30%，具体还是要看政策的，地方性政策，还有各银行贷款产品多多少少有点不同的~还有如果银行放款额度紧张，首付估计也会相对提升点的~

三百五十万的房子首付多少月供多少

首付是1050000元，月供14000元。根据查询《购房合约》相关通知显示，300万的房子，首套房的话正常首付是3成，贷款是7成，首付是1050000元，贷款2450000元，月供是14000。月供是指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应利息。月供可以缓解人们的用钱紧张，有足够的时间去赚钱买自己想要的东西，在金钱方面压力会比较小点。

300万房子首付和月供

一手房首付计算公式：首付款=总房款-客户贷款金额；客户贷款金额=市场价×80%。二手房首付计算公式：净首付款＝实际销售价－客户贷款金额；客户贷款金额=二手房评估价值×80%。

商业贷款：300万房贷分20年还清，按照2015年10月24日基准利率4.9%计算，采用等额本息法还款。每月月供为19633.32元，还款人需要支付利息1711997.15元，最高月付利息为12250元。

商业贷款：300万房贷分20年还清，按照2015年10月24日基准利率4.9%计算，采用等额本金法还款。首月月供为24750元，每月递减51.04元，还款人需要支付利息1476125元，最高月付利息为12250元。

公积金贷款：300万房贷分20年还清，按照2015年10月24日基准利率3.25%计算，采用等额本息法还款。每月月供为17015.87元，还款人需要支付利息1083809.48元，最高月付利息为8125元。

公积金贷款：300万房贷分20年还清，按照2015年10月24日基准利率3.25%计算，采用等额本金法还款。首月月供为20625元，每月递减33.85元，还款人需要支付利息979062.5元。

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一线城市买300万的房子月入需要多少？

个人认为，对于在一线城市生活准备买一套总房款，在300万的房子月收入需要多少，主要还是要结合自己的首付情况才能够做出衡量和判断，但是如果说自己的月收入已经达到五万，那么分期来买这样的300万的房子是完全没有问题的。

虽然很多人认为一线城市的生活成本和物价水平是比较高的，但是如果说每个月收入在五万元，在一线城市也是妥妥的高收入了，一般正常的租房以及吃喝住行的开销，一个月一万元是足够的，每个月至少可以攒下四万元，那么一年就能够积攒下接近50万。而对于总房款在300万的房子来说，一般是需要30%的首付，也就是90万元的首付，那么，月收入达到五万，保证自己正常的花销，两年就能够攒下100万元用来做这套300万房子的首付，是完全没有问题的，剩下200万的分期部分，每个月根据贷款年限，还款金额也是不固定的，如果分期在最长的30年，那么每个月只需要还款在一万元左右就可以了，其实如果在一线城市，月收入在五万元，完全可以选择价位更高的房子，毕竟在一线城市，300万的房子一般来说也很难选择地段好，楼龄新，面积相对大一些的，这个价位的房子更多是在一线城市的郊区，对于自己上班也未必方便。当然了，我们买房子主要是为了满足自己的居住，最关键的还是要量力而行，并且要结合自己的实际状况来综合衡量我们在一线城市苦工作，努力打拼最终的目的就是为了在这里能够扎下根，让自己在当地有一个家，让自己真正的在这里能够有归属感。

300万的房子首付多少月供多少

首付90万，月供11779元。

如果购买的事首套房的话，总价300万的房子，首付3成需要百给90万，月供30年，每月月供会达到度11779元，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%，考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

首套房，以家庭为单位每个家庭购买的第一套房子，须支付30%的首付、即交付总价格的30%就可以了、多套房由于第二套房子开始优惠政策便没有了，首付多为总价的50%或60%。

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