贷款渠道准入？贷款准入模型

二手房贷款批了,后续还有什么流程

1、⑺购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；⑻买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；⑼借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；⑽借款人按月还款；⑾借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

2、贷款类：拿着新房产证去银行做贷款抵押登记，然后银行会审批放款。同时与原业主一起到小区物业管理处，做交房交接，主要工作是清算原业主遗留的物业管理费、水电费等。此外还需要到当地供电局去更名。

3、法律分析：二手房交易贷款批下来下一步应该办理房屋过户和抵押手续，借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行，并开始向银行缴纳余款。

4、二手房贷款审批下来，开始还贷，然后去银行拿贷款合同。

5、如您在中国银行申请个人二手住房贷款，业务流程如下：（1）签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。（2）申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》。

1、第一点：个人征信问题，银行贷款十分看重申请人的征信报告，特别是会重点关注近两年的借贷记录，如果有有贷款逾期或者信用卡等逾期行为的话，很容易导致贷款被拒不符合申请条件。

2、个人名下信用卡（贷记卡）发卡行超过5家，负债率较高；不属于建设银行房贷、车贷、理财贵宾、代发工资客户；个人建设银行账户存在异常，如冻结、止付、呆账、核销等情况。

3、贷款人不符合建行快贷要求的条件，办理不了贷款。建设银行贷款一般要满足以下条件：（1）合法的身份。（2）稳定的经济收入，且信用良好，有贷款本息的能力。

4、快贷有额度申请时显示不符合快贷条件时可以拨打电话咨询银行，这样可以知道具体原因，改进后可以再次提交借款申请。也可重新按照快贷的申请条件准备，然后再次尝试申请。

1、中国银行经营贷款条件贷款申请条件：个人经营贷款的对象为符合银行个人经营贷款政策的、具有完全民事行为能力的中国公民；不符合个人经营性贷款方法对象的要求；借款人及其经营实体信用良好，经营稳定；相关银行规定的其它条件等。

2、不存在未到期的“网捷贷”贷款额度，不存在未结清的“网捷贷”贷款余额。收入稳定，具有按期偿还信用的能力。贷款用途合理、明确。

3、需提供认证证书，如借款人所从事行业有年审或年检制度，需提供年检报告。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

4、中国境内从事农、林、牧、渔及农产品收购加工等行业具有完全民事行为能力的自然人包括个人、个人独资企业、由自然人出股组成的有限责任公司、股份有限公司及合伙制企业的主要/控股个人股东及合伙人等。

5、含）－30万元（含），贷款期限：12个月或36个月，贷款年利率以办理时实际执行率为准。汽车贷款在贷款有效期内可以循环使用，贷款随贷款一起偿还。利息按实际金额和使用天数计算。贷款的全部本息应在贷款到期日结清。

借钱方需要满足18周岁，并且有完全民事行为能力；具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；具有偿还贷款本息的能力；有稳定的收入来源；信用状况良好；农业银行规定的其他条件。

贷款人身份证。贷款人近半年征信信息，且征信信息良好。贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断。贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）贷款人工作单位开具的收入证明。

农业银行贷款需要个人的证件包括：本人及配偶有效身份证、护照；结婚证(未婚需提供未婚证明或独身证明)；近三个月金融产品对账单或公用事业缴费单或户口簿；个人完税证明或近三个月银行对账单或银行交易流水或银行存折。

农业银行个人贷款需要提供的材料：\x0d\x0a(1)合法有效的身份证、户口簿、金穗惠农卡的原件和复印件。\x0d\x0a(2)抵(质)押物或保证人相关资料，符合信用贷款条件的除外。

条件：18-65周岁，身体健康，具有中华人民共和国国籍、有效身份证明和完全民事行为能力。在本地有固定住所。具有稳定职业、稳定合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产。信用记录较好，无赌博、吸毒等不良嗜好。

需提供营业执照正本、组织机构代码副本、公司章程、验资报告等文件，必要时需出示全体股东针对此笔贷款的决议或声明文件。借款人须提供贷款用途证明文件（如销售记录、购销或订货合同）。

中国银行经营贷款条件贷款申请条件：个人经营贷款的对象为符合银行个人经营贷款政策的、具有完全民事行为能力的中国公民；不符合个人经营性贷款方法对象的要求；借款人及其经营实体信用良好，经营稳定；相关银行规定的其它条件等。

“车E贷”是面向建行客户的白专贷品种，普通客户贷款金额：1000元（含）－30万元（含），贷款期限：12个月或36个月，贷款年利率以办理时实际执行率为准。汽车贷款在贷款有效期内可以循环使用，贷款随贷款一起偿还。

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