经营贷款房屋被拍卖？房子有贷款被拍卖后执行流程

抵押给银行的房子是否会被拍卖?

如果是贷款逾期，只有一套房子并不会被直接拍卖，因为按照法律规定应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。但如果房贷逾期，用户长期不还款，银行是有可能启动法拍的程序，拍卖贷款的房产来偿还欠款。

房屋抵押银行法院能拍卖。若借款人到期不还款，银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。

抵押给银行的房子是会被拍卖的。房产证抵押贷款无力偿还，银行起诉后，判决生效后，不履行法院的判决，其他债权人可以申请法院强制拍卖。

一般不会。理由是。抵押贷款逾期后需要先经过一系列催收流程，比如短信提醒、电话催收、发催收通知书、上门催收、发律师函催收等等，若能收回逾期欠款，就不需要走到拍卖抵押物的那一步。

1、房地产抵押价值评估是什么？现代社会金融的力量空前强大，以信用前提相对的风险却是她的克星，风险造成的危机，可以使一切随信用荡然席卷而去，谁能不惧。

2、委托方向房地产估价单位出具房地产估价委托书作为委托评估的依据，如过房地产估价单位没有异议，即可视为接受委托。

3、对100万元以下(含100万元)的房产，收取千分之五的费用；101万元以上至1000万元的，收取千分之二点五；1001万元以上至2000万元的，收取千分之一点五等等，此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。

4、房子抵押贷款评估费的计算方式主要看房子用途，如果是居住的贷款评估费一般是在400~600元，如果是办公用的则在1000元以上，当然有些评估公司会按照房屋的平米数的千分之一收取；通常是按评估额的千分之五收评估费。

5、华律网房屋抵押评估费是多少根据物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率，如下：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%。

6、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。

1、法院在拍卖房产后，所获取的钱款收入，一般在归还银行欠款后，如没有其他债权人申请执行，则剩余款项将归还给房屋所有人。

2、房根据法律规定房子被拍卖后多余的钱，需要返还给被执行人。

3、法律分析：银行拍卖房子剩下的钱给被执行人。银行拍卖房子程序如下：银行向债务人发送催缴函；仍未还款，银行向法院立案起诉；判决生效后，执行立案；通常会有房产作抵押，进入司法拍卖环节。

4、房子被银行拍卖后多余款一般情况下是会退的。如果房贷进入拍卖程序，拍卖成功后，除了扣除银行的本息外，还有逾期罚息、滞纳金，以及法律诉讼追缴成本。如果还有剩余，应退还给贷款人。

5、法律分析：根据法律规定房子被拍卖后多余的钱，需要返还给被执行人。

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