银监会房地产贷款管理办法？

关于住房贷款是否可以延期

关于住房贷款是否可以延期

可以延紶，你这个情况也可以理解为还款能力变化导致还贷金额变动，但是要找银行的客户经理办理延期手续。你之前还的那部分本息除外，要增加一些利息。现在银行的政策比较好办。

贷款可以申请延期吗，延期多久

需要准备资料：

1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等资讯；

2、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；

3、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；

4、银行规定的其他资料。

房贷能否延期办理？

只需和开发商协商好同意晚三个月贷就可以了，和银行没有关系的。只要开发商同意就成。公积金贷款比商贷利率优惠很多呢，沟通好了，大多情况下开发商会同意的。上次我一个朋友也是这种情况，最后和开发商协商好后，等公积金可贷了才办的贷款。商贷，银行批贷款还得至少两个月；而用公积金的话，只要资料齐全，大约七个工作日就办好了。和开发商沟通好，是可以的。祝你买房愉快

已和开发商签了合同，一般合同上都有约定贷款到开发商账户的时间，所以只能开发商同意了，你才能放心顺利的办公积金贷款，否则，超过了合同约定时间是要承担违约责任的。不过，道理和开发商讲明白了，大多数会同意的，毕竟时间也不长，相信开发商也不是唯钱是图的人。

房贷10年,怎样申请延期还款

不可以，这样没有按合同约定的时间还款就形成不良还款记录。

目前我国个人信用体系建设还处在刚刚起步的阶段。违约记录只是通过人民银行的个人征信系统进行统计的。各家银行每月会将本月未还款或是延期还款客户的记录登记到这个系统内。登记什么样的客户记录，怎么登记，虽然人民银行有相关的规定，但是各家银行操作也并不一样（上海已经开始把公用事业费的缴纳记录纳入个人征信系统管理了）。比如说你是二十号还款。但是你二十号没有还。你是二十五号还的。在甲银行也许会不记录在案，但是乙银行也许就登记进去了。如果你是三十号还款。但是你下个月一号才还。那基本上是一定会被登记进去了。这就形成了不良还款记录。

办理银行贷款可以延迟几天

1、要向银行缴纳加息，你看看你的借款合同上写明了具体数值。

2、个人征信报告上产生逾期记录，哪怕只要晚一天还款，银行的系统也会产生记录，会影响你以后的贷款。

3、和银行做好解释工作，以免他们上门催收。

银行贷款可以申请延期还款吗？

银行贷款在贷款人无法按约偿还贷款时应主动联络贷款银行申请贷款展期。

银行确定贷款人在贷款期间发生暂时的资金周转困难，致使不能按期偿还贷款本金，且符合展期规定的条件则可办理贷款展期。

贷款展期办理需要满足条件如下：

贷款是否展期由贷款人决定，但需要担保人、抵押人、出质人出具同意书面证明，已有约定的，按照约定执行；

贷款展期不得低于原贷款条件。短期贷款展期不得超过原贷款期限；中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期最长不得超过3年；

贷款人申请展期情况需要属实，不得存在恶意不还款情况。

注：

个人贷款的展期时间银监会在2010年2月释出的《个人贷款管理暂行办法》中规定：短期贷款（期限在一年以内，含一年）展期期限累计不得超过原贷款期限；中期贷款（一年以上，五年以下，含五年）展期期限累计不得超过原贷款期限的一半；长期贷款（五年以上）展期期限累计不得超过三年。国家另有规定者除外。

借款人未申请展期或申请未获批准的，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户。

贷款展期需要提前30个工作日以上申请。

房贷期限可以申请延长吗

应该是可以的,你去你贷款的银行里申请就可以的,银行都会同意的,因为你要比以前要多支付更多的利息,银行基本上都会给你办理的.具体你要亥长多长时间,你和银行协商.

房贷可以延长还款年限吗？

一般商品房按揭的最长期限可以达到30年，而很大一部分人都没有选择这么长的期限，因此一旦出现资金紧张，可以采取延长贷款期限的办法来救急。一般来说顾客只要提出申请就可以延长贷款期限，办理这一手续要收取少量的费用，不同的银行收费标准不同，一般在200~500元之间。

不过需求提醒的是，贷款期限延长之后，按揭的利率也相应调高至延长后期限的水平。另外，对于普通自用者来说，的确可以用延长按揭年限来救急，比如从20年改为30年，每月按揭费用可以从6000元变为4000元，负担减小；但是对于炒家来说，在开始时很可能就已经把按揭年限定为最长极限了，没有再改的空间。

房贷可以申请延期吗

贷款展期（Loan

extension）是指贷款人在向贷款银行申请并获得批准的情况下，延期偿还贷款的行为。贷款到期不能归还，经批准办理延长归还时间的手续。贷款到期就要归还，是企业必须遵守的信用原则，也是银行加速信贷资金周转的前提条件。如企业遇有特殊情况，确实无法按期还款时，应提出申请，说明情况，经银行审查同意后，可延长还款时间，但需办理转期手续，否则按贷款逾期处理。一般情况下，提前30个工作日向贷款银行申请展期。贷款展期不得低于原贷款条件：短期贷款展期不得超过原贷款期限；中期贷款展期不得超过

原贷款期限的一半；长期贷款展期最长不得超过3年。

房贷暂时没钱可以延期么？

房贷可以延期，但不是暂时，是申请延期。

延期不是暂不还款，是将还款期拉长，使每月负担减小。

应该是没有可以暂停还贷的方法。

由民政部门出具一些情况说明，去银行交涉，说不定会有效果（完全不确定）

如果还不上钱，就是断供啊。银行会催缴，严重的就收房子。

贷款展期期限的规定是什么？

贷款展期期限的规定：

短期贷款(期限在一年以内，含一年)展期期限累计不得超过原贷款期限；中期贷款(一年以上，五年以下，含五年)展期期限累计不得超过原贷款期限的一半；

长期贷款(五年以上)展期期限累计不得超过三年。个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；

一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。

拓展资料：

合同法中规定的借款展期是什么意思

没有借款展期。一般是贷款展期，是贷款到期不能归还，经批准办理延长归还时间的手续。贷款到期就要归还，是企业必须遵守的信用原则，也是银行加速信贷资金周转的前提条件。

如企业遇有特殊情况，确实无法按期还款时，应提出申请，说明情况，经银行审查同意后，可延长还款时间，但需办理转期手续，否则按逾期贷款处理。?

借贷双方在签订借款合同时，就商定以短期资金市场的利率为基础，根据各个时期利率的波动情况定期进行调整。

目的是避免国际通货膨胀给贷款方造成的损失，促使贷款方长期提供信贷资金。它最早出现于欧洲货币市场。

进入70年代以来，整个资本主义世界出现了经济停滞和通货膨胀的“滞胀”局面。

尤其是世界性的通货膨胀给世界金融市场、欧洲货币市场以很大的冲击，使其利率频繁变动且波幅很大，为了消除通货膨胀的影响。

根据中华人民共和国合同法：

第八十一条　债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。

第八十二条　债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。

第八十三条　债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。

第八十四条　债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

第八十五条　债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。

第八十六条　债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。

第八十七条　法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

房贷可以申请延长还款年限吗

可以申请延长贷款。

保证贷款的申请展期，还应出具贷款保证人同意展期并继续担保的书面证明。贷款展期不得低于原贷款条件。短期贷款展期不得超过原贷款期限；中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期最长不得超过3年。客户未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户。

个人贷款的展期时间银监会在2010年2月发布的《个人贷款管理暂行办法》中规定：一年以内（含）的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。

扩展资料

条件

借款人在贷款期间发生暂时的资金周转困难，致使不能按期偿还贷款本金，且符合展期规定的条件，一般情况下，提前30个工作日向贷款银行申请展期。

贷款展期不得低于原贷款条件：短期贷款展期不得超过原贷款期限；中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期最长不得超过3年。

参考资料来源：百度百科-贷款展期

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