买房少付首付好不好？

交了首付不想买房可以退吗

【法律分析】：要根据具体情况来判断。一般来说是不能退的，因为交首付的同时就已经签了购房合约，再反悔就属于违约行为。但是有合理正当的理由就可以退。如果因为开发商的原因导致购房合同无法执行，那么房子首付了购房者也有权要求退房的。如果房屋的面积出现偏差，主体质量不合格的情况下，购房者也有权要求退房的。在合同约定的期限内没有按时交房，经购房者催告后仍然没能在合理的期限内交付，购房者可要求解除合同，退房。如果购房者发现开发商在未经允许和告知的情况下，擅自修改了房屋结构或者房屋的用途等行为，可解除购房合同，要求退房。房产证不能按期办理，购房者也有权要求退房的。因为现在买房大多是贷款，如果因为非买卖双方的原因导致贷款没有成功办理的情况，买房人可以依据合同申请退房的。有些无良开发商在房屋销售的过程中，出现了一房多卖的现象；或者开发商一方面将房子抵押给银行，一方面还拿出来公开销售，这两种情况一旦发现都是可以要求退房的。开发商违规销售未具备房屋销售条件的房屋，也就是开发商没有取得预售许可证的房屋，导致无法办理贷款的情况下，购房者也有权要求退房的。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》

第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

第五百六十四条 法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

第五百六十七条 合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

买房首付了一半还差一半,但是不想要了贷款没能力还能退吗?

买房首付了一半还差一半,但是不想要了贷款没能力还能退吗?

买房首付了一半还差一半，不想买了，是不行的。因为买卖合同是合法有效的，不能随意解除合同，退货的。

如果经过协商，对方同意解除合同，可能购买人也要承担一定的违约责任，赔偿对方的损失。

《合同法》：

第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

依法成立的合同，受法律保护。

第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。

第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

看情况：1.刚买，付首付，还未做贷款，属于跟开发商违约，付一部分违约费用。2.房产证下来的话，这个可以挂上去卖的，找中介走过桥解压出售。放着不还半年后会走法院程序的，绝对划不来。

刚买房付了定金没付首付款又不想要了能退款吗

最新规定如果因为新政策造成的贷款无法完成而造成的合同无法履行，不算违约，是可以将首付定金收回。如果协调不成可以走司法部门。

贷款买房，现不想要，首付和一年房贷款能退吗?

如果交了首付这些，想退的话，是需要支付一定违约金的，具体可参照合同相关规定。

定了一束花，突然不想要了，付了一半定金，能退回吗？

看老板人品，正常是退不了，定金就是怕你走数唔要

首付了40万买了辆奥迪a8汽车中途贷款还了一半没能力还贷款会怎样

车子会被收回，拍卖，扣除本息和违约金后，如果有剩余，还给购买人

买房子付了预付款，不想要了，能退吗？

可以退款但要承担违约责任

我买了一间商铺，付了一半手付，不想要了可以退吗

这个要问开发商或者卖家，只要双方协商同意就行，一般至少会收些违约金。

首付买了房子，银行贷款还没有办下来，不想要了能退吗

建议直接和贷款银行取得联系确认。

买房交押金不想要了还能退吗？

不能退啦，为什么要交押金，押金就是为啦防止不要啦所交的钱。

房贷不通过首付能退吗

房贷还不起了首付不会退回来的。

房贷还不起了首付不会退回来，因为房贷是贷款人与银行之间的关系，与开发商无关，退首付需要开发商来执行。

一般买房人无力偿还房贷之后，银行收不回贷款就会把房子收回，然后将房子对外进行拍卖，基本上拍卖的资金会用来抵扣买房人所欠的贷款，而剩余的资金才会退回给买房者。

买房交低首付用假首付办贷款不想要了能退款吗

不能退款，买房交低首付甚至0首付都是可以买房的，房产抵押后贷款就会打给开发商，房产也会过户到您的名下，这样产权贷款各项工作已经结束；如果不想要那就是另外一回事了，产权已经到您头上相当于再卖房了，开发商是不会退房退款的

买房子交了首付，不想要了，请问可以退回首付款吗

这种情况首付可以退，但是会扣一部分作为违约金，因为这属于买方违约应当承担违约责任。但如果与开发商协商一致后开发商同意退房的，可以解除合同退房退款。 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 违约金 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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