储藏间可以买卖吗？

南京买2个储藏室可办产权证吗

可以。

一般储藏室是不会办理房产证的但是如果其有权属证明，那么则是可以办理的，如果是地面上的储藏室一般都是可以办理产权的，不过要是地下，储藏室一般都是人防工程。

储藏室房产证与住宅房产证的区别：

1、抵押贷款不同储藏室产权无法在银行抵押贷款，所以不能办理按揭贷款，只能一次性付清。而住宅产权可以在银行抵押贷款，可以办理按揭贷款，可以分期付款。

2、能否落户口不同储藏室产权不能落户口。而住宅产权可以落户口。

公积金贷款储藏室必须全款吗

不是，公积金贷款可以用按揭方式购买储藏室，但最高贷款额度和按揭年限仍受到相关规定的限制。

储藏室产证上面的性质是什么?

储藏室产证上面的性质就是储藏。

说明你的房产用途是储藏室。建议你去变更用途，到房产局去变更。

房产证上土地用途上写的是住宅,:就是为住宅用地房产证上土地用途上写的是仓储是指为仓储用途的工业用地

拓展：只要房产证上面规划用途为“储藏间”性质的房子，建议大家千万不要买，理由有三点，

第一：储藏室性质的房子不能落户口，公安部门明确规定，规划用途为住宅的房子才能明确落户口！

第二：储藏室性质的房子价格只有住宅的一半价格，不保值也不会升值！

第三：储藏室不能享受普通住宅性质的房子的税收优惠政策！

第四：储藏室性质的房子需要全款购买，银行不支持贷款政策！

购买无产权地下储藏室的注意事项

如果购买的房屋没有产权性质的话，可能会带来一些纠纷问题。那购买无产权地下储藏室的注意事项有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。

1、从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。

2、我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。

3、没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。

4、如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行；在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

为什么储藏室没有产权？

储藏间有产权和没产权的区别是什么

1、储藏间有产权其使用年限一般和土地使用年限一样，比如说住宅储藏间使用年限通常是70年。储藏间如果没有产权，其使用年限一般只有20年，因为根据合同规格租赁期限最长为20年。

2、储藏间有产权是能够单独办理过户手续的，办理抵押贷款等等。没有产权的储藏间不能过户，不能申请贷款抵押等等。

买储藏室要注意什么？

1、注意防水防漏。地面是个潮湿阴暗的环境，所以地下室容易受到土里的水分和地下水的浸泡，所以在挑选地下室以及到后来装修地下室的时候防水防漏防潮是一个重要的核心问题。

2、注意采光。对于全地下室就不用担心采光问题，因为根本没有光线进入室内。但是半地下室我们就要考虑了，在买底下储藏室的时候要查看：采光窗有多少、采光窗是否高于地面、采光窗的大小、窗外是否有遮挡物。

3、注意通风顺畅。由于半地下室较为潮湿，因此通风就尤为重要。和地上楼层相同，如果南北都有窗户，且基本位于一个水平线，那么通风能力较好。

4、注意是否有产权。如果地下室产权不明，购房者的权益是得不到保障的。没有产权证的情况可能有两种：

(1)半地下室是开发商赠送的面积，没有记录在产权证中。如卖家只提供简单的购房凭证无法证明半地下室的产权归属。

(2)如果是公房的半地下室，产权一般为公有，卖家可能只拥有使用权，没有出售权利。

房产证上储藏室的用途写着其他商服用地为啥没法贷款

房产证上储藏室的用途写着其他商服用地，没法贷款的原因是没有房产证和土地证。根据查询相关资料信息显示：估计储藏间没有房产证和土地证，所以不在贷款的范围之内。

关于储藏间能不能贷款和储藏间可以买卖吗的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。