柬埔寨贷款总额多少？柬埔寨贷款总额多少美元

柬埔寨的房子产权年限是多少?

柬埔寨的房子产权是永久产权。2010年4月5日，柬埔寨国会通过《外国人不动产产权法》。根据该法律，外国人有权按规定在柬购买房屋并拥有100%的房屋所有权和永久产权，可自主进行房屋租赁和买卖。

指中央政府基于土地法所承认的产权持有形式，在实际及法律上是有保障的。由柬埔寨中央政府发放的【硬卡】产权所有年限为永久产权。硬产权是柬埔寨房产拥有权中最强有力的形式，也是最好的土地产权。

柬埔寨房产产权是永久产权的，柬埔寨开放外国人买卖不动产，只要年满18 岁，凭护照就可以自由买卖2楼以上的柬埔寨集合式住宅、公寓大楼. 并拥有永久居住权。并且柬埔寨房产没有遗产税。

尽管如此，外国人租赁一套有土地的房子最长期限可达50年，而且还可续约50年。对新房买家来说，柬埔寨土地产权分类很让人困惑。让我们深入了解一下柬埔寨买房的三种方式，以及柬埔寨房屋所有权和土地产权的一些错误观念。

签住户公约等、盖手印移交使用、缴纳税费等、委托公司代为租售；办理产权登记（硬卡）缴纳注册税，一般人房款的4%；每年需缴纳房地产税=（总房价-25000美元）X0.1%；过户需买家本人在场，在证明文件上画押。

中国人可以通过地公司购买、通过租赁土地、通过获得本地国籍购买、通过本地人代替购买在柬埔寨买房，如下：通过本地公司购买可以与柬埔寨公民合伙成立一家公司，以公司的名义买卖及转让土地。

柬埔寨房产产权所有权有3种类型：硬产权，软产权和分契式产权(即小区业主对土地从未有过所有权，仅仅买了土地里的受限空间)。此外，还有一种相对高度安全LMAP产权。

柬埔寨的法律法规：二楼以上公寓楼企业，老外可凭护照签证选购。

途径三：同柬埔寨公民联姻。法律规定，外国人与柬籍自然人结婚，通过婚姻可以取得柬埔寨国籍。但必须在领取结婚证后，与柬籍配偶共同生活三年以上。取得柬埔寨国籍后，就可以柬埔寨女婿或柬埔寨媳妇的身份购买房地产了。

所以可见，在澳洲买房其中一个很重要的条件那就是先要获得FIRB申请，而如果没有获批，或者违反FIRB规定，那么都将会受到处罚，具体如下：纯海外人士：罚款$2040的+补交FIRB申请费。

1、2012年末，柬埔寨共有32家商业银行。其中，本国100%出资的银行有4家，合资银行2家，外国独资银行17家，外国银行分行9家。商业银行注册资本中外国部分达到75%，比2000年的50%有了明显的上升。

2、中资银行在柬埔寨有三：一是中国银行，二是工商银行，三是国家开发银行。其中，国家开发银行只针对项目贷款业务，没有开展私人汇兑业务。

3、泰国银行在柬埔寨共有三家分行，分别位于暹粒市，西哈努克市和金边市。这三家分行皆可以提供外汇兑换，支票及旅行支票服务，代收汇款服务以及信用卡服务等服务。

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