有贷款辞职了怎么办？

如果用公积金贷款之后，辞职怎么办

如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款业务，公积金贷款发放后，如单位或借款人故意停缴或少缴住房公积金的，公积金中心和受托银行可以依据借款合同提前收回公积金贷款，或自借款人故意停缴或少缴住房公积金认定之日起按同档次商业住房按揭贷款利率计息。

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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公积金贷款后辞职了怎么办

公积金贷款后辞职，除了公积金中断存缴，剩余未够贷款还款的部分需要自己支付外，对已经签订的公积金贷款合同没有任何影响，包括合同约定的贷款利率。在后续还款时，保证扣款银行卡里的余额足够划扣月供即可，记得按时存入不要影响正常还款。总之，公积金贷款后辞职对已经签订的公积金贷款合同没有影响，借款人按照合同约定按时还款即可。

一、个税房屋贷款扣除比例怎么填

具体填报：

1、住房坐落地址：填写首套贷款房屋的详细地址，具体到楼门号。

2、产权证号/不动产登记号/商品房买卖合同号/预售合同号：填写首套贷款房屋的产权证、不动产登记证、商品房买卖合同或预售合同中的相应号码。

3、本人是否借款人：按实际情况选择“是”或“否”，并在对应框内打“√”。本人是借款人的情形，包括本人独立贷款、与配偶共同贷款的情形。如果选择“否”，则表头位置须填写配偶信息。

4、是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50%：按实际情况选择“是”或“否”，并在对应框内打“√”。该情形是指夫妻双方在婚前各有一套首套贷款住房，婚后选择按夫妻双方各50%份额扣除的情况。不填默认为“否”。

5、公积金贷款贷款合同编号：填写公积金贷款的贷款合同编号。

6、商业贷款贷款合同编号：填写与金融机构签订的住房商业贷款合同编号。

7、贷款期限（月）：填写住房贷款合同上注明的贷款期限，按月填写。

8、首次还款日期：填写住房贷款合同上注明的首次还款日期。

9、贷款银行：填写商业贷款的银行总行名称。

二、个人公积金月缴存额840

一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

公积金贷款买房后离职对贷款有影响吗？

公积金贷款买房后离职对贷款有影响吗？

公积金贷款买房后离职对贷款一般没有影响，但是需要注意，要是公积金贷款才刚刚获批，客户就直接停缴住房公积金，有可能会被认为是在骗取福利，也许将面临罚息，或者利率上浮，转为商业贷款的处罚。当然，只要用户不是故意停缴公积金，那一般不会有什么问题。离职后若找到了新工作，届时再让新单位续缴上公积金就行了。

公积金停缴有哪些影响？

1、公积金停缴仅对已经有公积金贷款或准备申请公积金贷款的人有影响，对其他人没有直接影响；

2、如果员工已经申请公积金贷款并长期停止支付住房公积金，住房公积金管理中心可以按照合同约定的商业贷款利率计算剩余贷款，如要申请公积金贷款的，需要连续缴纳6个月以上的住房公积金，申请时处于缴纳状态；

3、因换工作原因断交不到3个月，可以补上后使用，如果断交超过3个月，需要重新支付6个月。

哪些情况会影响公积金贷款

1、开发商不支持

对于购买新房的购房者来说，在购买房屋的过程中，如果是想通过公积金贷款购买的话，就需要询问开发商是否支持公积金贷款，因为公积金贷款的要求比较高，而且放贷时间比较长，因此很多开发商不支持公积金贷款的方式，虽然这种情况是不合理的，购房者可以向相关的公积金部门进行投诉，但是在正式签订购房合同之前还是要向开发商进行咨询，并且询问清楚开发商所指定的贷款银行是哪家。

2、未正常缴纳公积金

申请公积金贷款时要求购房者必须缴纳公积金，而对于公积金的缴纳时间也是有严格要求的，在申请贷款前需要连续六个月正常缴存住房公积金，补缴的情况是不算正常缴存的，一旦换工作就会存在断缴的情况，所以对于计划买房的人来说，建议换工作的时间需要和上家进行对接，如果存在断缴的话，那么对之后买房就会有影响。

3、购买的不是普通住宅

在贷款买房的过程中，虽然商业性质的房屋也是可以申请贷款购买的，但是商住宅只能通过商业贷款来购买公积金贷款只能购买普通住宅，不能用来购买公用房或者商业用房、别墅和车库等等，所以一定要提前考虑清楚房屋的用途性质。

公积金贷款买房后辞职了怎么办

现在的事业单位和大部分私人企业都会为职工缴纳五险一金，而其中的一金指的就是住房公积金，公租房公积金是买房使用的基金，那么公积金贷款买房后辞职了怎么办呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、公积金贷款买房后辞职了怎么办

若公积金贷款申请已经批准，并且已经办理完所有手续的，辞职或公积金停止的，都不会影响到公积金贷款，只需按时往贷款卡中充钱，保证每个月能够有钱还贷就行了。

二、公积金提取流程是什么

1、提出申请

首先凭提取公积金的证明与材料向工作单位提出申请，工作单位会对提取者进行核实，对符合公积金提取条件的，会出具一份加盖单位公章的《住房公积金提取申请表》，按照表格中的信息进行填写。

2、等待通知

办理公积金提取应携带填写好的《住房公积金提取申请表》以及其他相关需要的证明材料，到当地公积金中心相关分支机构办理公积金提取审批，工作人员会对职工做出准予提取或不准予提取的决定。

3、办理提取手续

审核通过之后，申请人应携带所需的材料到对应的银行办理公积金提取办理提取手续了。

三、租房公积金提取需要哪些材料

1、房屋租赁时签订的合同原件及复印件。

2、房租完税的原件及复印件。

3、提取公积金的职工身份证原件及复印件。

4、提取公积金职工的银行储蓄账号。

5、提供税务局网站查询真伪的复印件。

小编总结：以上就是小编为大家分享的公积金贷款买房后辞职了怎么办，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

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