收益权抵押贷款利息多少？

重庆市基础设施项目收费权和收益权质押办法

第一条 为了规范我市基础设施项目收费权和收益权的质押行为，维护质押各方的合法权益，根据有关法律和国务院有关规定，制定本办法。第二条 在本市行政区域内，为建设或经营基础设施项目，以取得的收费权或收益权进行质押贷款的，适用本办法。

前款所称基础设施项目，是指为社会公众提供服务的供水排水、供气供电、园林绿化、环境卫生、农林水利、文教体育、广播电视、道路桥梁、隧道码头、公共交通、地铁轻轨等基本建设项目。第三条 本办法所称收费权或收益权，是指建设或经营基础设施项目法人，经市人民政府授予批准，以建设或经营基础设施项目而取得的，与他人不存在争议的收费权和收益权。

收费权或收益权质押，是指以前款规定的收费权或收益权作担保，向金融机构贷款用于建设或经营基础设施项目的一种担保方式。

债务人，是指以负债方式向金融机构贷款建设或经营基础设施项目的法人。

出质人，是指以其取得的收费权或收益权作质押，为自己或他人提供担保，贷款用于建设或经营基础设施项目的法人。

质权人，是指为建设或经营基础设施项目提供收费权或收益权质押贷款的金融机构。第四条 出质人与质权人应以书面形式订立收费权或收益权质押合同，合同内容除法律规定外，还应包括以下内容：

（一）收费权或收益权的质押价值及确定办法；

（二）收费权或收益权质押担保的范围；

（三）收费权或收益权质押的实现方式；

（四）收费权或收益权质押资金账户的管理办法。第五条 收费权或收益权的质押价值由出质人与质权人双方约定。第六条 收费权或收益权质押合同签订后，由出质人向市计划行政主管部门办理质押登记，并向市财政主管部门备案。市计划行政主管部门自收到登记申请之日起7个工作日内，应作出是否登记的决定，符合条件的由登记部门出具登记文件，不符合条件的不予登记，但应书面说明理由告之出质人。收费权或收益权质押合同自登记之日起生效。

国家对收费权或收益权质押合同登记另有规定的从其规定。第七条 出质人、质权人或其他利害关系人有权向质押登记部门查询质押登记情况。第八条 债务人不履行收费权或收益权质押合同义务时，质权人可以根据法律、法规许可的方式取得收费权或收益权，并实现质权。第九条 出质人转让收费权或收益权质押所依附的经营权，应经质权人同意，报授权机关批准后，重新与质权人签订收费权或收益权质押合同，并向登记部门办理变更登记。第十条 出质人或债务人有下列情形之一的，应及时书面通知质权人：

（一）涉及相关诉讼或仲裁；

（二）出质所依附财产的所有权发生争议；

（三）项目停建、缓建，企业歇业、解散或被停业整顿、被撤销；

（四）法定代表人、企业住所、联络方式等发生变更。第十一条 债务人按照收费权或收益权质押合同约定偿还质权人全部债务后，由出质人到质押登记部门办理注销登记。第十二条 出质人因欺骗登记机关进行虚假登记，致使对方或他人遭受损失的，应当依法赔偿损失，并由登记机关提请市政府撤销其获得的收费权或收益权。涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。第十三条 登记部门工作人员滥用职权、玩忽职守或徇私舞弊的，由监察机关给予行政处分；涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。第十四条 出质人或登记工作人员在登记工作中违反本办法，法律法规另有规定的，从其规定。第十五条 市政府确定纳入市级财政预算安排资金的重大建设项目，需通过质押方式贷款的，应经市财政主管部门会同市计划主管部门审核同意后，按照本办法执行。第十六条 本办法自2003年3月15日起施行。

收益权质押融资业务特点?

灵活，门槛小，成本低。

收益权质押融资的特点如下：

1、以收益权质押方式进行融资，无需抵押、无需担保。

2、融资期限灵活，一般与节能改造项目运营周期匹配，最长可达3年。

3、审批速度快，融资成本低。

受益权质押融资业务是银行和信托公司办理的一项融资业务，国家没有明确的规定信托收益权质押，但这却普遍存在，一般情况下，信托受益权质押率不超过60%。

山林可以贷款吗

1、先与金融机构进行协商，达成贷款意向，一般林业放贷金融机构为农行或信用社；

2、然后找有林业评估资质的评估机构，进行抵押贷款评估；

3、拿到评估报告后，再将林权证、公司营业执照（或个人身份证）去放贷银行办理抵押申请和贷款申请；

4、银行受理后，签订抵押合同和贷款合同；

5、到当地县级林业系统办理林权抵押登记，取得林权抵押证明或他项权证；

6、将林权证、抵押证明（或他项权证）交银行，银行放款。

实际案例：“我用山林贷款了”

守住青山拿到钱

小山村没想到自己送走了伐木工，却迎来了高大上的金融机构。2015年5月6日，水塔村的村民代表挤在村会议室里召开了一次会议，参会的人除了村民代表，还有万向信托、龙泉市林业局、住龙镇政府和龙泉信用联社的有关负责人。

那次会上，水塔村的村民们与万向信托就公益林信托计划，达成了共识。这意味着，水塔村的村民们每年领取一次的补偿金，变成了收益权证。根据测算，在信托期限内，水塔村的村民每五年就能平均新增2.96万元信托资产。合同显示，本次信托期限为40年。

这是一个双赢的结果。一方面，抱守着公益林无法开采的山民们，不但可以继续享受每年发放的生态公益林补偿金，还能把收益权凭证用来抵押贷款，未来还可能用于交易变现。

另一方面，按照相关政策，国家对生态公益林的补偿金会逐步提高，信托机构也看好其中的前景。

如今，手中有收益权凭证的水塔村村民有了底气。今年，龙泉市农村信用联社专门为水塔村的村民提供了300万元的贷款额度。

村民拿着收益权凭证去龙泉市农信联社住龙信用社，半小时以内就能拿到贷款。“10万元以下的贷款，我们直接就能审批发放。”住龙信用社主任金小红说，“而且利息要比银行低得多，只需4厘左右。”

扩展资料：

林权抵押贷款林业面积：

要经林业资产评估师评估后才知道，因为这与林地面积、立地条件、地理位置、林区路况、林地的肥力、地被物价值、当地的自然、社会经济、社会人口等因素有关，同时要看各个地方的政策，抵押贷款能否办理，能贷多少，这都要和各地的金融部门协商。

林权抵押贷款程序：

林权抵押需要做的基础工作，包括森林资源资产调查、林权资产评估、权益审核、购买森林保险。资产评估政策依据财政部国家林业局关于《森林资源资产评估管理暂行规定》。其抵押贷款程序如下：

1.借款人提交新版《林权证》原件

2.借款人提交书面抵押申请(内容包括个人基本情况、林权情况、贷款额、金融资信证明等)

3.借款人是个人的，提交个人身份证复印件;是单位的提交法人身份证复印件和单位资质证明复印件

4.乡镇林业站在书面抵押申请上签署初审意见

5.县林业规划调查设计队现场评估，制作评估报告

6.提供金融部门的贷款协议

7.金融部门提供单位注册复印件和法人身份证复印件

8.缴费，办理他项权证

具体以各市县出台的相关通知为准。

林权抵押贷款利率：

不超过基准利率的1.5倍。（参照相关信息，具体以当地政策为准）林权抵押贷款业务的创新之处在于，它打破了长期以来银行贷款抵押以房地产为主的单一格局，引入了林地使用权和林木所有权这一新型抵押物，使“沉睡”的森林资源变成了可以抵押变现的资产。

贷款金额在30万元以上（含30万元）的林权抵押贷款项目：

具备专业评估能力的银行业金融机构可以自行评估，也可以依照相关规定、通过森林资源调查和价格咨询等方式进行评估。对于贷款金额在30万元以下的林权抵押贷款项目，银行业金融机构要参照当地市场价格自行评估，不得向借款人收取评估费。

参考资料：中国网---“我用山林贷款了”

对于收益权抵押贷款和收益权抵押贷款利息多少的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。