没有毛坯房？

越来越多人直接入手的毛坯房，到底有哪些优缺点？

毛坯房虽然具备了基本的居住功能和配套条件。但大家买房子的最终目的，是为了有一个温馨的居住环境，谁不想要居住的舒适惬意，但是有越来越多的人却入住毛坯房，主要是有以下几方面原因：

第一、窘迫的经济状况造成的。

现在买套房很不容易，很多夫妻为了买套房，掏空了家里的六个荷包才凑足首付，剩下的都是按揭分期还款。并且毛坯房比精装房便宜一些，许多家庭买房时，在资金紧张的情况下，都会购买毛坯房。

每个月的家庭收入有限，不仅要支付日常的生活开销，孩子的学习费用，还要按时还房贷，压力很大，根本没有多余的钱去装修，在外面租房又增加负担，索性就直接住进了毛坯房。一方面可以节约支出，省去了租房的费用，另一方面住进去以后等有钱再装修也不迟。

第二、遭遇烂尾楼，无奈之举。

一旦开发商的资金链条断裂，工程又未完工，开发商拿不出钱，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人，楼盘停工烂尾，迟迟交不了房子。购房者每个月的房贷还是要继续还，再租房已经承受不起，没办法只能铤而走险，即便没有通水电，也只能暂居其中，勉强算是有个囫囵的家。

第三、对室内环境污染的顾虑所导致。

近些年爆出很多新装修的房屋，由于所选用的装修材料和工艺不环保，特别是现在有些装修材料，甲醛严重超标，还有一些石材存在放射性污染。而甲醛又广泛的存在于涂料、胶水、低质板材等装修材料中，而且会缓慢释放，对人体的伤害很大。很多人在对装修材料反复研究之后，担心家人的身体，最终还是选择不装修。毛坯房虽然看上去简陋，但是至少保证了不受污染。

第四、短期居住，不打算装修。

有些只是临时居住，后期也不会再继续居住，有些是纯粹买来给孩子读书用的，孩子在附近上几年学，毕业后就打算出租或者转手卖掉。甚至有的人为了上学直接租的就是毛坯房。

住毛坯房有什么优缺点？

优点：1、最大的优点就是省钱，节约大笔开支，能给生活一定的缓冲期。

2、如果在软装配套上多花点心思，可以显示出房东新潮、另类的风格。

3、减少在房屋装修过程当中所带来的污染，能够尽快入住。

缺点：1、有防潮防水以及掉灰等问题。毛坯房最大的一个问题是防水的处理。尤其是在卫生间、厨房，这样一个潮湿的环境里，不做防水处理，潮气会逐渐渗透进粗大的墙壁裂缝或毛孔，对隔壁房间都有影响。其次毛坯房的地面和墙面，如果不进行处理，时间长了，经过磨损会有大量的飞灰产生。最后毛坯房的顶，如果不进行处理，时间长了会出现一些细小的裂缝，看上去比较糟心。

2、采光率不好，可能存在安全隐患。

3、房间不隔音，私密性差。

没有房产证的二手毛坯房能买吗？

没有房产证的房子不能买，风险极大。

首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。

我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。

没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。

目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主(委托方)是可以单方面撤消的！所以存在风险。

越来越多的人开始直接入住毛坯房，毛胚房有什么优缺点？他们后悔了吗？

越来越多的人开始直接入住毛坯房，毛胚房有什么优缺点？他们后悔了吗？毛坯房的优点很多，首先就是墙面脏了没关系，第二就是很有工业风，第三就是省下了装修的钱，第四就是租出去安心。现如今的房子分为精装房和毛坯房，以前很多人都会选择精装房，但现如今很多人都会选择毛坯房，主要是因为毛坯房有很多的优点。那么什么是毛坯房呢？

首先，我们需要知道粗糙房间和精装房间的区别。毛坯房又称初装修房。一般来说，没有门只有门架，地面只有地基处理。也就是说，毛坯房是一个只有房子结构房型。那么毛坯房有什么优点呢？

1.墙脏了没关系。许多有孩子的家庭都有一个问题：孩子们经常在墙上画画，这就使得每隔一段时间就要重新刷乳胶漆。如果是毛坯房就不会有这种问题了。毛坯房的墙一般都是水泥墙，所以就避免了小孩子能在墙上乱涂乱画的麻烦。

2.适合喜欢工业风格的朋友。工业风的一个主要特点是水泥墙，这完全与毛坯房相一致。水泥墙更具现代感。喜欢工业风的朋友可以直接入住毛坯房，稍作改造就可以。毛坯房间不仅适用于工业风设计，也适用于叙利亚风。叙利亚风格是简约风格的代表，既能最大限度地保留房屋的原貌，又能保证日常生活所需。

3.可以省下装修的钱。省钱可能是入住毛坯房的最大好处。现如今装修房屋的费用十分的高昂，让很多年轻人都吃不消，毕竟买房已经花光了钱，哪里还会有钱装修呢？而入住毛坯房就十分省钱省心。

4.租出去更让人放心。现如今很多人为了能得到更多的收入，会将自己的房子租出去。而如果房子是装修好的，租客入住后往往会对房子造成一些破坏，导致收房的时候会让人很糟心。而毛坯房就不会有这方面的担忧。

所以毛坯房的优点是便宜，无需担心。如果预算不够，可以直接考虑入住毛坯房。

对于无贷款毛坯房可以买吗和没有毛坯房的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。