贷款之后多久办理入住登记？

请问二手房交完首付后什么时候可以入住

全款购买，约7天。

1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天。

2、房屋过户，支付首付款：1天。

3、交税、领取新房产证：4个工作日。

4、物业交割、支付尾款：1天

贷款购买，约20个工作日。

经消防验收合格，方可投入使用。建筑工程竣工时，建设单位应当向公安消防机构提出消防验收申请，设有建筑自动消防设施的建筑工程，还应当同时提交建筑消防设施技术测试报告，并组织消防验收。消防验收不合格的，施工单位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。

继承过户：

1．继承房产的费用有：

⑴公证费：40元/平米×产权证面积；

⑵继承公证费：80元/单，放弃继承公证80元/人。注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。

2．所需材料：

⑴公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套；

⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。注：继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承，这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。

以上内容参考：百度百科-二手房

现房的话，贷款到账就可以办理入住手续，若是期房，就只能等到房子交工后才可以办理入住

现在买的大部分都是期房，交房时间大概在1-2后。可以详细咨询售楼处处该项目的交房时间。另外，买房后可以查看购房合同中写明的交房时间。交房后还的装修，装修后还得通风，入住的话大概需要2-3年的时间。

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