降准以后贷款的利率是不是也降了？

降准跟贷款利率有关系吗？降准后贷款利率会降吗？

;     每年，大家都会听到有关于降准的消息，很多人都不明白何为降准。其实就是指中央银行降低了其他商业银行的存款准备金。这样做，就是为了提高银行和资金的安全，防范其他风险。降准跟贷款利率有关系吗？降准后贷款利率会降吗？

降准跟贷款利率有关系吗？

      实际上，降准跟贷款利率没有直接关系，但是会对贷款利率有一定的影响。因为降准之后，各大银行可以灵活使用的资金就更多了。银行作为金融机构，贷款利率是主要利润来源之一。灵活资金更多，这意味着，银行也有更多可以进行放贷的资金。

      放贷资金充足之后，银行的贷款利率就有可能下降或上升。具体的情况，还是需要根据各大银行的贷款情况而定。原则上来说，银行哪部分的KPI没有完成，就会优先把资金放在哪片区域。比如说银行的信用卡绩效没有完成，就有可能就把贷款资金优先放到信用卡业务中。

降准后贷款利率会降吗？

      不一定，还是需要根据银行当前可灵活使用的资金、LPR利率等情况来定。不过普遍来说，央行降准之后，大部分银行的贷款利率都会适当下降一点。

      但需要注意，如果借款人申请的是按揭贷款，那么贷款利率大概率是不会下降的。银行更喜欢把可灵活使用的资金放在短期贷款产品中，像房贷这类的贷款，会有严格管控，贷款利率和贷款额度都是需要经过重重审核的。

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降准会降息吗

降准后不一定会降息，不过是否降息都是中国人民银行决定的；降息一般指降低贷款的基准利率或者存款基准利率；降准就是降低银行的存款准备金，银行向央行缴纳的存款准备金少了，这时用于放款的额度会增加，相当于释放流动性。

降息对办理贷款的借款人有好处，降息后贷款合同中的贷款利率会重新计算，这时借款人每月归还的额度会降低，不过什么时候进行调整还需要看合同是怎么规定的，在降息后借款人可以拨打银行电话进行咨询。

降息是指银行利用利率调整，来改变现金流动。当银行降息时，把资金存入银行的收益减少，所以降息会导致资金从银行流出，存款变为投资或消费，结果是资金流动性增加。一般降息后会给股市带来更多的资金，有利于股价的上涨。

降准和降息都是央行根据经济的发展做出的调整，不过什么时间进行调整普通人是无法预测的，而且两种不同的政策最终发挥的作用是不一样的。在平时可以多关注中国人民银行的公告，这样就能知道什么时间降准或者降息。

央行降准了，那我们的房贷利率会不会进一步下降呢？

央行降准了，我认为房贷利率还会有进一步下降的空间，特别是现在经济非常的不景气，新冠疫情的反复爆发让房地产市场遭受到重创，有很多开发商的资金链已经出现了问题，导致停工烂尾的项目楼比比皆是，这样非常影响这些购房者的权益，为了进一步地维持房地产市场的平稳发展，政府也采取了刺激性的政策，所以房贷利率还会持续下调。

虽然政府已经推出了很多的刺激性政策，例如逐步下调房贷利率，而且还降低了首套房的首付比例，甚至有很多地方政府鼓励市民进城购房，但是房子的交易量依然没有明显的上升，而且房地产市场关乎我们的方方面面，一旦楼市出现了影响，那么国内的经济就会遭受到重创，所以政府一定会让房地产市场尽快的回暖，那么势必会推出更多有力的措施，而下调房贷利率，才能激起大家购房的欲望，提高大家购房的积极性。

房地产市场已经度过最繁荣的时期，在未来肯定会逐渐的走下坡路，特别是国内的生育率在持续的下降，然而开发商还在不断的建造房子，在未来势必会出现人少房多的局面，根本就没有这么多人来接盘这些房子，很多开发商为了尽快降低自己的库存就会选择打折出售，降低房贷利率。

大家购房也应当更加的理性，房子再也不可能像以前那样吃香，房价也不会一直不断的上涨，甚至会出现两极分化，三四线城市的房价会逐渐下跌，一二线城市房价可能维持在一个稳定的区间，大家千万不要急着去抄底，到时候不仅不会赚钱，反而会把自己套牢，房贷利率下跌已经成为了一个必然的趋势。

央行降准房贷利率会降吗

央行降准就是存款减少，准备金贷给居民的款项增多，说明市场需求增加，对我们老百姓来说，贷款条件更方便一些。那么，下面小编为大家分享央行降准房贷利率会降吗，以及央行降准银行房贷审批会放宽吗?

一、央行降准房贷利率会降吗

央行降准房贷利率影响不大，具体情况如下：

1、 降准是降低银行的存款准备金率。

2、个人购房贷款利率是和降息挂钩。

3、央行并没有降低贷款的利息和提高存款的利息，所以贷款的利率不受任何影响。

4、间接影响还是有，银行手上多出的钱，会投放到市场上，这时贷款利率上优惠一点。

二、央行降准银行房贷审批会放宽吗

银行资金压力缓解之后，对房贷的审批会放宽一些，但仍然会从几个方面审查借款人：

1、个人征信

相信大家都知道个人征信的重要性，不需要多说什么。它属于申请贷款的必要条件，征信好的人，说明贷款、还款行为都是比较好的，可以保证按时还款，有一定的信誉度。

2、还款能力

还款能力包含了：月收入、家庭年收入、家庭存款等情况，一般房贷月供不可以超过月收入的一半。另外，有些银行会审查贷款人的社保、公积金缴纳情况，这些也可以看出一个人的还款能力。

3、借款人年龄

年龄越大出现疾病的概率就越高，会影响还贷款，所以银行对贷款人年龄要求18-65周岁，25-40周岁是最容易办理贷款的年龄段，有些银行在审查时会要求年龄限制在55周岁以内，具体根据各地银行政策规定。

4、贷款人职业

职业也是会影响房贷审批的，比如：公务员、医生、律师、世界500强企业员工的收入、工作都是比较稳定，被归类为优质客户。而个体户、自由职业者，因为他们的工作、收入不稳定，银行会重点进行审查，严格的情况下会拒贷。

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