签了订购书可以退款吗？

别人有我的授权书,签名还按的手印和身份证复印件可以拿去贷款吗？

别人有自己的授权书，签名还按的手印和身份证复印件不可以拿去贷款。

法律分析

根据相关法律规定，银行申请贷款是要多方面考虑的，不仅要考察个人的信用状态，还要考虑贷款人是否具有偿还的能力，办理程序比较复杂，而且还得提供各种证明材料，比如银行代发工资流水、居住证明、婚姻证明、工作证明等等，必须要提供完整的贷款手续。因此，只用身份证复印件是不行的。居民身份证和居民身份证复印件的法律性质是不同的。居民身份证是公民从事有关活动、证明法定身份的唯一有效证件；居民身份证复印件只是证件外观和表面文字信息的记录，只能在核实公民身份信息时起到参考作用，不具有证明公民身份的法律效力。像身份证那种现在都是要录入指纹的，如果只有身份证复印件只能知道个人的一些表面的基本的信息，一般是没有办法进行贷款的。只有身份证复印件和照片是没有办法办理贷款的。别人在使用不是本人身份证办理银行相关业务时，工作人员都会核实其身份信息的，一旦查到不是身份证本人就不会帮其办理业务。而且在办理贷款等业务时，都需要按压指纹手印，不是本人的指纹手印也是无法办理业务的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一千零三十四条 自然人的个人信息受法律保护。个人信息是以电子或者其他方式记录的能够单独或者与其他信息结合识别特定自然人的各种信息，包括自然人的姓名、出生日期、身份证件号码、生物识别信息、住址、电话号码、电子邮箱、健康信息、行踪信息等。个人信息中的私密信息，适用有关隐私权的规定；没有规定的，适用有关个人信息保护的规定。

认购书已经签了，已交了20万，但是首付还差20万，要去贷款付首付，房按揭会不会有影响？

不可以的。

但是你可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将百贷款拿到的钱作为首付再去贷款。

但是这是两份合同，不能是一份。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去贷款交了首付后,

要是贷度款没办下来的解决办法如下:

1、支付了首付,签订了贷款合同,如果是贷款额度不足,一般则要现金补足的;

2、如果是贷款已经通过了审批,房款只是暂时放不下来,那么即使房主再着急copy,也只有耐心等待放款,不能“一房二卖”,将房子再卖给他人。

3、如果贷款没有通过银行审批,可以通过向亲朋好友借款或者抵押贷款等方式筹齐房款付给房主。但如果无力凑齐房款,就只能解除《购房合同》了。

4、在这种情况下具回体的违约情况要看自己与房主签订的《购房合同》的有关约定。通常来说,假如银行贷款不是由于买方个人原因而无法办理,买房人可以不承担违约责答任,此时,自己可以和房主协商解除合同,由房主返还自己已付的首付款。

5、如果房主认为自己有违约责任,要求支付违约金,必须以《购房合同》的相关约定为依据,否则自己将有权拒zhidao绝支付违约金。

买房子在签订认购书后可不可以改为公积金贷款？

你是签的订购书不是买卖合同，完全是可以改的，售楼处的人说改不了是公积金贷款有些地方比商业贷款要慢一些，有的地方需要开发商提供一些资料，说白了就是开发商怕麻烦而已，没有什么改不了的。

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