房贷三方协议是什么意思？

银行办贷款需要三方协议,什么是三方协议

首先拿着你的开户许可证到税务局办纳税账户登记备案，由税务局出具制式的三方协议，税务局先盖好章，企业盖章；

然后再到开户银行拿三方协议请银行盖章，而后一定记住提醒要银行及时在系统同步开通，否则税务系统连不上，会影响交税。

银行留下一份协议，再交到税务大厅即可。也要记得让税务局看一下是否连上系统。很简单就是往返次数多一点。

说明：如果企业还没有开户那就拿着营业执照、税务登记证、法人身份证、委托书、经办人身份证、组织机构代码证公章财务章法人章到银行开户，而后在6个工作日取得开户许可证。

如果是开一般户就拿着上述资料及开户许可证到银行办理即可。

银行账户在开立15天以内要到税务局备案，否则要罚款。

三方协议的性质

法律主观：

三方协议的重要性如下：1.它能保障学生和用人单位未来签订正式劳动合同，保障毕业生的权益。2.能够用于学校统计学生就业状况，毕业之后出具报到证（到用人单位报到）。3.只有签署了三方协议，拿回学校，学校才会在毕业后发给派遣证，而拿着派遣证到工作的单位报到，就此开始计算工龄。4.三方协议一旦签署，就意味着大学生第一份工作就基本确定。《劳动法》第3条，劳动者享有平等就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的其他劳动权利。劳动者应当完成劳动任务，提高职业技能，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。

法律客观：

《普通高等学校毕业生就业暂行规定》第11条，全国高等学校毕业生就业工作程序和时间安排由国家教委统一部署，各部委和地方应按照统一部署具体指导所属院校毕业生的就业工作。

什么是三方协议？签署三方协议有哪些注意事项？

三方协议全称是《普通高等学校毕业生、毕业研究生就业协议书》，属于“明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的一种书面表现形式”。

签署《三方协议》的主要目的是为了保障大学毕业生的一系列权益，用于解决应届毕业生公积金、档案、户籍、保险等问题。《三方协议》从三方完成签署时开始执行，至毕业生被用人单位接收之后终止。

作为即将毕业开始工作的应届大学生，我们在签署《三方协议》的时候一定要注意以下几方面问题，避免自己的合法权益受到侵害。

01、严格按照先企业签字盖章再到学校就业指导中心盖章的步骤进行。部分毕业生在和企业商谈好工资待遇后就急匆匆跑到学校就业指导中心去盖章，结果是企业在填写内容盖章时和之前承诺的待遇大相径庭。

这个时候你只能选择默默承受或者进行违约，但是违约是需要赔偿违约金的，可能导致自己白白损失一笔钱财。

02、要尽可能降低违约金。一些企业为了留住人才也或许是出于其它目的，会设置高额的违约金。当毕业生不想在企业上班，就会面临高额的赔偿，这会让当事人“望而止步”，最终使得自己受委屈。所以在签《三方协议》的时候一定要和企业协商降低违约金或者直接去除违约金这一项。

03、要看清合同中的试用期。一般企业的试用期在3个月时间，不准超过6个月，而高校、机关等部门的见习期时长为一年时间。如果企业或者用人单位设置的实习期/见习期过长，可以提出要求，要求对方按照相关规定来。

04、鉴别用人单位的填写名称和有效印章上的字是否一致。如果用人单位填写的名称和有效印章不一致，那也就意味着你签订的协议是无效的，不具备法律效应。还有就是自己填写专业名称的时候也注意要和学校的保持一致，别搞错了。

签订三方协议后，基本就意味着你的工作已经确定了，所以一定要有所重视，不能迷糊。同时我也给即将毕业的学弟学妹们提个建议，找工作不是仅仅只看眼前的待遇还要看以后的发展。如果企业、岗位以后能有不错的发展，即使现在待遇差一点也可以接受，切忌眼高手低。

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