房贷断供会怎样?？

房贷断供后有哪些影响？断供后怎么办？

贷款买房是很多年轻人会选择的一种方式，它不仅可以实现有一个家的愿望，还可以缓解买房资金上的压力。但是，贷款买房要持续还贷很多年，并且不能断供，断供后会对业主的生活有很多影响。那么，房贷断供后有哪些影响？断供后怎么办呢？

贷款买房是很多年轻人会选择的一种方式，它不仅可以实现有一个家的愿望，还可以缓解买房资金上的压力。但是，贷款买房要持续还贷很多年，并且不能断供，断供后会对业主的生活有很多影响。那么，房贷断供后有哪些影响？断供后怎么办呢？下面我就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！

房贷断供后有哪些影响？

1、首付款要不回来了

房从飞速上涨，大多数购房者会选择用贷款的方式来买房，贷款买房是需要业主先付一定比例的首付款，少则十几万，多则上百万。在还贷款的过程中，一旦你断供了，那么你所交的首付款可就别想要回来了，这样简直就是白白浪费首付款。

2、征信影响

房子的贷款还不上了，是一个会影响到个人征信的。在当今社会，没有比信用更重要的了。如果您长时间的，不仅影响征信，以后想办银行卡、再次贷款或者出行等都会受到影响。

3、或许还要赔钱

如果你的房子因为断贷被银行强行收回，银行会对您的房子进行拍卖，用拍买的钱来偿还银行贷款，如果拍卖款不足以还清银行的剩余贷款，那么剩余的房贷还是要继续偿还的，如此一来，你不仅房子没了，竟然还欠着银行的钱。所以，你可别断供，否则你房子没了，还可能要背负债务。

房贷断供后怎么办？

1、延长贷款期限

如果您的贷款还不上了，你可以跟银行申请延长还贷款的期限，来缓解还贷的压力。比如原本房贷期限是20年还清，您可以主动找银行协商，将房贷期限延长到30年还清。

2、申请暂停还本金

如果你只是暂时遇到资金上的困难，无法偿还银行贷款，您就应当跟银行申请，要求在某时间内只还贷款产生的利息，而不还本金。前提是一定要准备好您贷款时的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的说明，等待银行的审批。如果家中有其他的资产可以提供给银行的话，更容易获得银行的审批。

3、再贷款

如果贷款还不上了，您可以用您的其他资产来进行抵押贷款，来缓解贷款的压力。现在许多银行都有这种“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率会比房贷利率高一些。如果你是因为资金周转出现问题，一时解决不了，这种“理财型房贷”也是缓解困难的好办法。

有了一个家不容易，也要守护好这个家，在还贷过程中千万不要断供，即使有暂时性的困难也要想办法与银行协商，没有什么不能解决的。在贷款时也要量力而行，要根据自己的收支来确定贷款额度，确保不因为还贷影响自己和家人的日常生活。好了，关于房贷断供的相关内容就给大家介绍到这里了，希望能给您带来帮助！

如果断供了会怎样

法律分析：1、影响个人征信

假如买房人出现了房子断供的现象的话，不仅房屋贷款会出现逾期的情况，而且还会影响到买房人自己的个人征信记录，日后买房人若想要申请信用卡或者是办理贷款的话，就会变得比较困难。

2、被罚息

若买房人办理了房屋贷款的话，则必须根据贷款合同规定来按时缴纳一定金额的贷款本金和利息，若买房人出现房子断供现象的话，则属于违约，并且断供期间会产生罚息，这时买房人就必须根据合同中的相关规定来缴纳一定金额的罚息。

3、房产被拍卖

假如买房人的房子断供时间已经超过六个月的话，那么贷款银行就会将贷款房产拍卖出去，而获得的款项则会先用于赔偿贷款本金和贷款罚息，有多余的才会归属于买房人自己。

法律依据：《征信业管理条例》

第十五条信息提供者向征信机构提供个人不良信息，应当事先告知信息主体本人。但是，依照法律、行政法规规定公开的不良信息除外。

第十六条征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。

在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

银行断供会有什么后果

1.房屋收回

如果贷款还没还清，房子的产权暂时属于银行，因为你向银行做了抵押贷款。当买家断供一段时间后，如果回收失败，银行可能会选择收回你的房子。房子收回后，银行一般会选择低价拍卖来收回现金，也就是说，断供方的房子很可能会被银行直接拍卖。

2.本金和利息将在很长一段时间内收回

房子拍卖后，如果不足以偿还银行贷款本息，那么银行有权继续向你追债。除非你以后不再有任何财产，银行可以要求法院强制执行。

3.房款都浪费了。

买房时，购房者需要支付首付、契税、维修基金、城市配套费等费用，但一旦断供，大部分钱就浪费了。

4.已偿还的房贷无法收回。

如果是贷款买房，买房后，购房者要按月还贷。当房价下跌时，如果购房者选择断供，他们原来的房贷就全没了。

5.拉入央行征信黑名单。

主动断供的购房者，会上征信黑名单，严重影响个人信用。贷款甚至工作，未来都会受到牵连。

第二，解决方案

1.向银行申请暂停还本。

借款人可以和银行协商，看是否可以暂时只还利息不还本金。因为银行有房子做抵押，一般会接受借款人的提议，通过这种方式银行可以赚取更多的利息。就银行而言，只要借款人愿意偿还债务，不恶意逃债，银行就没有损失。

2.延长房贷还款期限。

如果之前还款期限较短，可以向银行申请延长还款期限。银行最长贷款期限为30年，还款期限增加，每月还款额相应减少，借款人有能力还款。

3.向朋友和亲戚借钱

每个人都有过困难，解决不了的时候，亲朋好友就是最好的后盾。试着向他们借钱，但要记得及时偿还。

如果购房者即将断供，建议你尽快筹钱，以免断供。如果没有，你应该早点跟银行说明情况。

房贷断供后可能会有什么后果？如何解决？

现在很多购房者都是选择贷款买房，但是对于贷款买房的人来说，“断供”是一种客观存在的风险，因为没有人能保证自己不会出现资金紧缺的时候。那么，房贷一旦断供了，会产生什么样的后果？又有什么解决办法呢？下面就随我一起来了解下吧。

一、房贷断供后可能会造成什么样的后果？

后果1、拉入征信黑名单

一旦出现断供，断供者就会被列入征信黑名单，个人信贷产生污点后个人征信将受损严重。日后若想贷款或者办信用卡什么的都会受到影响，甚至连自身工作都会受到牵连。

后果2、罚息

如果购房者未能按时偿还月供，就得接受银行罚息的处罚。

房贷逾期的罚息一般较高，且断供时间拖得越久，对断供者越不利。

后果3、房子当抵债房被拍卖

如果你还不了贷款，银行先给你一定的宽限期，如果过了宽限期你仍然还不上贷款。银行就会认为你彻底并且长期没有还款的能力了。不管你付了几成首付，不管你还了多少贷款，最终银行都会向法院起诉你，并没收你的房产，用房屋拍卖款来抵债。你的房子被银行做抵债房拍卖以后，你之前交过的所有房屋费用都会打水漂。

二、断供房贷有什么解决办法？

解决办法1、向银行申请一定时期内只还利息，不还本金

借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金。因为银行有房子作为抵押物，所以通常会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。

解决办法2、申请延长贷款期限

如今大多的购房者在贷款时对于贷款期限这一栏都会综合自身各方面因素考虑20年或30年。但事实上，在执行该项业务的过程中，不少人都会在经济实力增强之后，选择提前还款。同样的，当贷款者资金遇到困难无法正常还款时，也可采用延长贷款期限的方式。但是这种方式仍然需要与银行协商才可行。更主要的是要考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件的，银行才会同意放宽贷款期限限制。

解决办法3、再向银行借钱

为配合房贷客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。如果借款人资金周转出现问题，一时解决不了，这种“理财型房贷”不失为一个应急的好办法。

综合上述，我提醒大家在选择月供额度的时候一定要结合自身的经济情况谨慎选择，最好不要有断供的情况发生，就算是不可控因素也不要超过一周。

对于贷款断供会怎样和房贷断供会怎样?的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。