父母有贷款儿子买房能贷款么？

子女买房能不能父母贷款呢？

子女买房是不可以父母贷款的，贷款买房需要有房屋的产权人来办理贷款，子女买房就需要子女自己办理房贷。贷款买房本身是以所卖的房子进行抵押的，而给房子进行抵押就需要房子的产权人才可以办理。除非是写父母的名字，不然是不可以由父母来贷款的。

贷款买房需要什么材料

1、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);

2、贷款行认可的借款人偿还能力证明资料;

3、合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件;

4、借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明;

5、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);

6、贷款行规定的其他文件和资料。

贷款买房需要什么条件

1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份(身份证、户口簿、军人证件、暂住证等);

2、贷款买房需要有稳定的职业和收入;

3、贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;

4、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押;或借款人不能足额提供抵押(质押)时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;

5、贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件;

6、贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值;

7、贷款买房不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20%的存款或现金作为购房首期付款;享受购房补贴的，以个人承担部分的20%的存款或现金作为购房首期付款;

8、贷款买房需要贷款行规定的其他条件。

9、以上条款借款人需同时具备，且借款人应保证所提供文件的真实性、合法性。如因借款人的原因造成贷款人的损失，借款人应负赔偿责任。

父母贷款给孩子买房,贷款利息怎么算

买房贷款的利息怎么计算?

1、等额本息法：计算公式

月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)

月利率=年利率/12

总利息=月还款额*贷款月数-本金

经计算：月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为1257513.09元，总利息为557513.09元。

2、等额本金法：计算公式

月还款额=本金/n+剩余本金*月利率

总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)

经计算：第一个月还款额为6737.50元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为2932.59元。还款总额为1160410.42元，总利息为460410.42元。

以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还97102.66元。

买房贷款的利息是多少?

25年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。

而在银行没有进一步的调整之前2016年买房贷款利率仍是如此!

由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在2016年1月1日开始，买房贷款利率会调整为最新利率。

房产证写子女的名字,贷款是可以父母贷吗

法律分析：可以的。这也是我国按揭贷款购房中常见的一种形式。

一、父母给孩子按揭买房，可以在房产证上面只登记儿女的名字，父母作为还款人。

二、办理按揭贷款手续时，购房合同中的购买人写儿女的名字，贷款合同中的贷款人写父母的名字。

三、这种情况下的按揭贷款购房，贷款的期限和额度，都是依据父母的年龄和还款能力来确定的。

法律依据：《个人贷款管理暂行办法》 第十一条 个人贷款申请应具备以下条件:

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;

(四)借款人具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;

(六)贷款人要求的其他条件。

《中华人民共和国商业银行法》

第三十五条 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。

商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。

第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。

关于儿女买房父母贷款能贷多少和父母有贷款儿子买房能贷款么的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。