老公有污点还能贷款吗知乎？

老公有不良信用记录 是否会影响我贷款买房买车

;     对于这种情况，一般而言银行考虑到贷款风险，会不受理申请。夫妻属于一个共同还债人，即有卡债必须一起承担，如果有一方逾期不还造成不好信誉，那么另一方在贷款方面会受到影响。

案件简述

      市民江女士近日见到丈夫，就想发脾气。原来，江女士近日在申请房贷时，却发现因为丈夫的信用卡有多次逾期的记录，征信报告有“污点”，导致她本人的房贷申请也被银行拒绝。是自己申请房贷，又不是丈夫申请，为啥他的信用记录会影响自己呢？王女士气愤又不解。

      王女士与丈夫两人均供职于国企单位，收入稳定，且两人名下没有银行贷款，却因为信用卡逾期而耽误了买房大计！！

      各家银行执行的都是“共同还款人统一征信”政策，也就是说，夫妻双方作为共同还款人，一方征信记录有问题，银行不会受理贷款申请，不管夫妻双方用谁的名字办理贷款，都要考虑夫妻二人的信用情况。

      一般情况下，在房贷领域，如果夫妻双方任何一人产生过连续3次或累计6次不良信用记录，都会被银行拒绝放贷。银行会怀疑家庭的还款能力、还款意愿及信用程度，在放贷时也就更加谨慎了。

      不过，如果夫妻双方中的一人有不良信用记录，也不意味着银行肯定不放贷。如果属于非恶意逾期，个人可以致电银行客服或者直接到银行网点解释清楚，请银行开具非恶意证明，银行可能会考虑放贷，但预期年化利率可能会有提升。

夫妻共同按揭买房 一方有信用污点 会影响吗？

夫妻一方有信用污点可以用另一方的资质做贷款买房，但是条件必须符合，资料必须齐全。

贷款申请条件：

1、为年满十八周岁中国大陆居民；

2、有稳定的住址和工作或经营地点；

3、有稳定的收入来源；

4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。

5、银行要求的其他条件。

贷款办理流程：

1、向当地银行或者贷款机构提交申请；

2、准备贷款所需的各种资料；

3、面签银行或贷款机构；

4、银行审核贷款人资质；

5、审核通过、成功放款。

扩展资料：

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

“按揭”这一词原是地方方言，多见于中国的港、澳、台地区。80年代末以来，由南向北逐步见于我国大陆。除香港特别行政区外，中国法律并无按揭这一规定。

香港回归祖国前，香港对按揭的规定分为广义和狭义两种。广义的按揭是指任何形式的质押（质押是动产的抵押）和抵押；狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下。

《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别，即这两个法律对抵押的界定都以不转移占有为条件。“按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。

指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住住房，并以其所购产权房为抵押物，作为偿还贷款的保证，按月偿还贷款本息的一种贷款方式。

分为个人住房商业性贷款(简称商业贷款)与个人住房公积金贷款（简称公积金贷款）。

具体地说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。

按揭分类

按揭可以分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款。现楼按揭是指借款人借款购买现楼，而以购得现楼作抵押。

楼花按揭是金融机构对购买楼花（尚未完工前整栋、分层或分单元先预售的楼房）的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款。

参考资料：百度百科-按揭贷款

买房贷款时老公征信上有网贷没还清影响贷款吗

夫妻共同申请房贷，其中一方办理有网贷，这是否会对房贷造成影响，其实主要得看办的网贷是否有接入央行征信系统。

如果办的网贷有接入央行征信系统的话，那会对房贷产生一定的影响。毕竟网贷的借款、还款情况会记录到征信上去，而房贷审批也会查询客户的征信。如果网贷还款时逾期了，就会在征信报告里留下不良记录，而房贷审批时查到客户征信上的不良记录，也就很可能会因为客户的信用问题而拒绝批贷。

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当然，只要客户按时还款，避免出现不良行为，那即使办的网贷接入了央行征信，对房贷的影响也不大。客户综合资质达标，有足够的还款能力，信用良好，银行一般都会顺利批贷的。

而若是办的网贷并没有接入央行征信系统的话，那对房贷就更没有什么直接影响了。毕竟这类网贷的借款、还款情况主要是记录到大数据里，即使逾期了，也不会上报到征信上去，而房贷审批又主要是审核客户的征信，客户的征信上没有不良记录，办到贷款一般是没问题的。

扩展资料：

银行贷款是怎么审核的

1、个人基本资：向银行申请贷款的时候，需要填写非常详细的个人信息，包括个人住址、工作单位、个人联系方式以及基本的收入情况等等，注意填写资料，是银行审核的重要指标

2、银行流水：很多银行会要求借款人提供近半年的流水账，这其中的门路很多，银行可以从中直接看出借款人的财政情况，包括了借款人每月的支出与收入，包括转账的相关信息。

3、个人财力：很多人以为个人财力指的是工资，其实不然，即便申请人每月入账的工资并不高，如果名下有很多资产，也是在银行审核范围内的，所有资产越多，贷款越有利。

4、个人征信：这是银行审批的重要指标，一般有征信污点的借款人，是很难从银行手中获得贷款的，比如"连三累六"的情况，被拒贷的几率非常大，所以银行都会要求出具征信报告。

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