东莞买房贷款要求？

大神们东莞买房贷款需要什么条件

一、贷款申请条件

具有完全民事行为能力的城镇居民及在东莞常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：

1· 有合法的居留身份;

2· 有稳定的职业和收入;

3· 有按期偿还贷款本息的能力;

4· 有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;

5· 有购买住房的合同或协议;

6· 提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;

7· 贷款行规定的其他条件。

二、借款申请人应提供的材料

借款人到贷款银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料：

a) 本人户口本、身份证或其它有效居留证件;

b) 职业和收入证明;

c) 购房合同或意向书等有关证明材料;

d) 占房价款30%的首期付款证明;

e) 贷款银行经办机构要求提供的其它材料。

东莞公积金贷款购买东城中心房屋条件是什么，适宜居住吗？

您好，很高兴为您解答东城中心小区相关问题。

公积金贷款购买东城中心房屋条件包含：1、借款人要有东城中心所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东城中心自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东城中心贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东城中心占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东城中心地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东城中心的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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东莞公积金贷款购买永安楼房屋条件是什么，二手房交易主要事项有哪些？

您好，很高兴为您解答永安楼小区相关问题。

公积金贷款购买永安楼房屋条件包含：1、借款人要有永安楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买永安楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买永安楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

永安楼二手房交易注意事项有1、进行永安楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订永安楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明永安楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买永安楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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东莞买房需要什么条件2020？

东莞市购房条件如下：

1、非本市户籍居民家庭在本市购买第二套商品住房（新建商品住房或二手商品住房），须在购房之日前四年内在本市逐月连续缴纳社保满三年。

2、夫妻离异的，任何一方自离异之日起两年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

3、新入户居民家庭购买第一套新建商品住房的，须在本市落户满半年、且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年。

4、企业须经市场监督管理机关核准登记注册满两年后方可购买商品住房。

扩展资料：

东莞购房贷款的规定：

（一）居民家庭名下在本市无住房且无住房贷款记录（含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同）的，购买普通住房首付款比例不低于30%，购买非普通住房首付款比例不低于40%。

（二）居民家庭名下在本市无住房但有已结清的住房贷款记录，或在本市拥有1套住房且住房贷款已结清的，购买普通住房首付款比例不低于40%，购买非普通住房首付款比例不低于60%。

（三）居民家庭拥有1套住房且住房贷款未结清的，购买普通住房首付款比例不低于50%，购买非普通住房首付款比例不低于60%。

（四）对拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

参考资料来源：东莞市政府——关于进一步加强房地产市场调控的通知

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