公积金贷款50万有什么必备条件呢

公积金贷款50万的必备条件

公积金贷款是个人住房公积金管理中心向缴存住房公积金的职工发放的贷款，用于购买、建造、翻建、大修自住住房。公积金贷款50万元的必备条件包括：

职工条件

1. 具有完全民事行为能力；

2. 在贷款申请地连续缴存住房公积金满2年；

3. 实际缴存余额足以支付首付款；

4. 无不良住房公积金贷款记录。

1. 贷款额度不超过职工家庭住房公积金账户余额的80%；

2. 贷款期限不超过30年；

3. 贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行；

4. 贷款用途为购买、建造、翻建、大修自住住房；

5. 符合贷款机构规定的其他贷款条件。

1. 购买新建住房的，须有《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》；

2. 购买二手住房的，须有《房屋买卖合同》或《房屋所有权证》；

3. 购买期房的，须有《商品房预售合同》和预售款收据；

4. 抵押住房须权属清晰，无抵押或查封；

5. 住宅用途的住房，且符合贷款机构规定的其他住房条件。

1. 夫妻双方均符合上述条件，贷款额度可合计计算；

2. 贷款申请人所在单位具备住房公积金缴存资格；

3. 贷款申请人提供贷款机构认可的担保措施。

满足以上必备条件后，贷款申请人可向当地住房公积金管理中心提出公积金贷款申请。贷款机构审核通过后，会与贷款申请人签订《住房公积金个人住房贷款合同》，并办理贷款发放手续。