全款买房第二套贷款算首套吗？
第一次贷款买房,第二次全款买了90的算二套房吗？是的，算是第2套房子。第1套房子是贷款购买，第2套房子是全款购买，因为两套房子都在你的名下，所以肯定算第2套房子。在算契税的时候，也是按照第2套的房子来计算契税。购买...
修洁
公积金贷款先交契税吗还是首付？
公积金贷款契税和维修基金什么时候交 商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房...
契税是办贷款后交还是贷款前交？
买商铺先还房贷还是先交契税购买二手房贷款,是先申请银行贷款,批下来以后办理过户的时候再交契税。 买房如果贷款,什么时候交契税? 办完贷款就可以交契税的。契税交的越早越好。购买二手房贷款,是先申请银行贷款,批下来以后...
抵押房产要交契税吗？
房子抵押贷款怎么申请办理房屋抵押贷款的详细流程如下： 1、申请人向贷款机构提供资料； 2、对申请人进行调查并预估抵押物的价值； 3、贷款机构初步预定贷款额度； 4、办理委托公证和借款公证； 5、贷款机构收押申请人相...
贷款买房一直没交税会怎么样？
买房发票已开，但没交税，有滞纳金吗买房发票已开，但没交税，有滞纳金。滞纳金(Overdue Payment)指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者...
契税和中介费一样吗？
房子贷款税率是多少钱贷款买房增值税普通发票增值税税率是11%.，征收率是3%。1、如果是增值税一般纳税人可以自行开增增值税专用票，也可以开具增值税普通票。2、小规模纳税人则向税局申请代开增值税专票，自己可以开具增值...
贷款买房需要交多少首付？
买首套住房要交哪些税呢 分别是多少买首套住房要交哪些税呢 分别是多少 根据购买的首套房是一手房还是二手房，分别缴纳的税费如下： 一手房： 主要是契税，根据面积大小如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方；...
先贷款再全款买房算二套吗？
购买首套房时是全款支付,再贷款买房算不算二套房算二套房。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》：三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：(一)借款人首次申...
贷款什么时候交契税？
房屋契税什么时候交现如今买房的人不断在增加，对于绝大部分的人来说买房是一件大事，而买房的过程不仅复制并且还需要花费很多的心思，那么房屋契税什么时候交。房屋契税什么时候交房屋契税通常是在贷款审批下来之后缴纳，并且需要...