遇到开发商违约怎么办?
因开发商原因贷款办不下来,期间利息由谁承担共同承担,可以到房地产开发商那里协商解决。目前看到的一个案例是有住户自行承担百分之六十,开发商承担百分之四十。扩展:买房过程中销售会给各种承诺,其中一项是帮你办贷款,而且还...
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因开发商原因贷款办不下来,期间利息由谁承担共同承担,可以到房地产开发商那里协商解决。目前看到的一个案例是有住户自行承担百分之六十,开发商承担百分之四十。扩展:买房过程中销售会给各种承诺,其中一项是帮你办贷款,而且还...
先买的房子后被开发商抵押贷款怎么办开发商为了销售顺利,隐瞒已抵押的事实,将房子卖出,是一种欺诈行为,这种买卖合同无效。根据《司法解释》,买受人可以请求返还已付购房款及利息,并赔偿损失,要求开发商承担不超过已付房款一...
买的房子,半年了!贷款还没下来,已经网签了!这么长时间贷款下不来,网签会不会失效呢?网签有有效期网签的购房合同没有有效期。一、在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给...
售楼处按揭买房,售楼处有代办贷款收费合法吗?我个人感觉是比较合理的,因为售楼处的工作人员也给我们付出了很多的时间,所以理应收取一些费用,这些费用包含了人工费、手续费、还有各种跑腿费,工作人员也是需要进行关系处理的,...
假按揭贷款是什么?特征及风险防范有哪些?假按揭一般就是指开发商为资金tx,将手中的住房一般以虚构的买房人(内部职工或者是开发商亲属或素不相识的人)的名字购买,从银行套取相关的购房贷款。 假按揭一般就是指 开发...
开发商不给办理按揭贷款怎么办?法律分析:开发商迟迟不办理按揭延误交房,可以申请索赔。开发商原因造成的按揭申请失败,需要退款可以申请全额退款。可以催促开发商办理手续。按揭贷款一般流程如下:1.购房者如想获得房屋按揭服...
自己贷款买的房子,开发商还能再次把房子抵押给银行吗?如果你贷款买了房子,并且签了合同,这个房产已经办了,房产证的话,开发商是没有办法,再把房子抵押给银行的,但是如果没有办之前的手续的话,就很麻烦买的房子已被开发商抵...
贷款的房子能不能改网签?根据实际情况而定。首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案,在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致,需要变更合同核心内容以外的相关条款,开发商企业可以调阅,重新修改打印...
买房付首付后可以延迟办贷款吗?可以。购房首付交了后银行一般会让一个星期内就去办理贷款, 这个办理银行贷款的时间是在购房合同里面有约定的,如果没有约定的话就可以晚点在办理或者和开发商协商。签定买卖合同以后办理贷款手续...
二手房贷款,银行审批通过,一直不放款怎么办您在中国银行申请贷款后,需要进行贷款审批,落实前提条件(如办理抵押登记等)等环节全部完成后才能放款,因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系,确认未放款的具体原因,以便尽快处...