40万房子抵押贷款15年每个月还多少？

正规银行怎么申请抵押贷款？贷款40万一年利息多少？

靠谱银行怎么申请质押贷款？

1、抵押物的挑选

最先，借款人必须明确自己的贷款抵押物是啥。并非所有物件都能成为抵押物，必须升值、超大金额、遭受银行认同。一般来说，银行承认的抵押物还是非常多的。例如房屋、车辆、名牌手表、银行承认的大额保单、铺面、办公楼等。全是可以当抵押物的。质押贷款额度跟抵押物的评估值有很大的关系，因而借款人必须谨慎选择。

2、质押贷款的前提条件

质押贷款的前提条件有：借款人达到18岁并且不超出65岁，完全民事行为能力；可以提供符合要求的资产设置质押贷款；申请办理贷款时出现贷款逾期贷款和逾期信用卡透现；有稳定收入，有按时还款贷款利息能力。

3、质押贷款的贷款申请步骤

借款人必须带上抵押物和个人信息材料，去银行递交质押贷款申请报告。随后银行会把抵押物送至签约合作资产评估公司去评定抵押物其价值。评定之后，银行会开始审核借款人的贷款申请办理。大概7个工作日，就能出审核结果。以后借款人必须跟银行签署贷款合同书，以后银行会下款，随后借款人按时还款贷款月供就可以。

贷款40万一年利息多少钱？

1、银行贷款

假如借款人是选择在银行申请办理贷款得话，那样贷款利率一般是在LPR利率的前提下波动10%上下。假如贷款40万余元，依照5%的贷款年利率进行计算，分期付款一年，贷款总利率为20000元。

2、一些相对性第三方的贷款金融企业

这类金融机构针对借款人的相关资质非常低，借款人申请成功40万余元额度非常简单。可是随之，贷款利率还会高上一些，一般是在LPR利率的前提下波动15%上下。假定借款人贷款40万余元，依照6%的贷款年利率进行计算，一年的贷款总利率为24000元。

3、民俗小额贷款贷款服务平台

假如借款人需在民俗小额贷款贷款服务平台申请办理贷款得话，一般贷款年利率需在LPR利率的前提下波动20%上下。假定借款人贷款40万余元，依照7.2%的贷款年利率进行计算，一年的贷款总利率为28800元。当然，贷款的还贷方式也能决定贷款利息的多少。比较常见的贷款方法有等额本息和等额本金还款。要不是住房贷款什么的独特贷款，金融企业全是默认挑选等额本息还款的贷款还款方式，月供额度同样。

40万的房子抵押贷款能贷多少

40万的房子抵押贷款一般能贷房产的70%-80%即28万-32万，二手房贷款最长年限30年。

【拓展资料】

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。

本质：

抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

办理须知：

住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

一、房屋要求

（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

二、贷款人要求

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1.有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；