40万分期三年？

贷款40万30年月供多少

一、商业贷款，以基准利率4.9%计算

1、等额本息：还款总额764246.48元，利息364246.48元，月供2122.91元；

2、等额本金：还款总额694816.67元，利息294816.67元，月供首月2744.44元，每月递减4.53元。

二、公积金贷款，以基准利率3.25%计算

1、等额本息：还款总额626697.1元，利息226697.1元，月供1740.83元；

2、等额本金：还款总额595541.67元，利息195541.67元，月供首月2194.44元，每月递减3元。

拓展资料：

一、办理房贷需要准备什么资料

1、需要准备贷款的申请书，你可以直接到银行填写，必须要如实填写相关信息。

2、本人的身份证件，这里包括你的身份证，还有家中的户口本，如果有护照或者有警官证等等都可以准备充分。

3、还需要准备个人的婚姻状况证明，结婚的需要准备结婚证，没有结婚的还需要到民政部门去开具单身证明。

4、要准备个人收入的证明，这个是非常重要的，因为银行要考虑你有没有还款的能力，比如说你的工资流水账单。如果是开公司的，需要提供纳税的证明。

5、还要提供购房合同以及首付款的证明。

6、如果这个房子是与其他人一起共有的，另外一个人也需要提供本人的身份证明等等。

二、办理房贷需要符合什么条件

1、首先需要满足年龄的要求，如果是男士，年龄需要在18周岁以上，但是不能够超过65周岁。而女士年龄是18周岁以上，不能够超过60周岁，要有完全民事行为能力。

2、要有稳定的经济收入，因为你毕竟要每个月按时还利息。

3、如果购买的是二手房，要有二手房的房产证，同时也要符合上市流通的条件。

4、还要考察一下房屋是否处于拆迁的状态或者抵押的状态。

三、办理房贷的流程

1、第1步借贷人首先需要向银行提出申请，并且准备齐全资料，等待银行的审查。

2、第2步，银行在收到相关资料之后，会对个人的资质进行审查，并且如果有房产需要抵押，还会对房产进行评估。

3、第3步，如果符合了银行的贷款条件，银行就会与贷款人签订合同，会在一定的时间之内将贷款金额划到所指定的账户中。

商业贷款40万30年月供多少

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

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输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2022年7月8日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

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房贷40万30年月供多少

具体的月供金额由贷款类别、实际房贷利率和还款方式决定。假设房贷40万30年，采用商业贷款类别，2018年房贷基准利率将按央行最近一次的利率调整标准执行，商业贷款5年以上的年利率为4.9%。贷款类别和实际房贷利率确定后，月供金额由还款方式决定。目前共有两种还款方式，等额本息和等额本金。等额本息，是在还款期内每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)；等额本金，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。如果采用等额本息的还款方式：月还款额=本金×月利率×[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]；式中n表示贷款月数，^n表示n次方。（月利率=年利率/12）总利息=月还款额*贷款月数-本金因此采用等额本息的还款方式，贷款40万30年，月供2122.91元。如果采用等额本金的还款方式：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）因此，采用等额本金的还款方式，贷款40万30年，第一个月需交2744.44元，第二个月需交2739.91元......最后一个月只需交1115.65元。

40万按揭30年月供多少？大概在这个区间

;     想要计算房贷40万按揭30年月供多少，就要知道申请的是银行商业贷款还是住房公积金贷款，毕竟贷款年利率区别还是比较大的，而且就算是同一贷款年利率，如果选择不同的还款方式，每月月供也不相同。那么下面，我们就围绕这两个前提条件，分别计算看看40万按揭30年月供多少。

一、40万按揭30年的年利率及还款方式

1、年利率

      30年的商业贷款基准年利率为4.9%，LPR利率是4.6%;

      30年的公积金贷款年利率为3.25%。

2、还款方式

      按揭30年一般只能选择等额本金还款或者等额本息还款，

      等额本金：每月还款本金一样，每月支付利息随着本金的归还而逐步减少;

      等额本息：每月还款本金增多，每月支付利息减少，每月还款总额固定。

二、40万按揭30年月供多少？

1、商业贷款固定年利率4.9%

      等额本金：首月还款=2744.44元，末月还款=1115.65元;

      等额本息：每月月供=2122.91元。

2、商业贷款LPR年利率4.6%

      等额本金：首月还款=2644.44元，末月还款=1115.37元;

      等额本息：每月月供=2050.58元。

3、公积金贷款，年利率3.25%

      等额本金：首月还款=2194.44元，末月还款=1114.12元;

      等额本息：每月月供=1740.83元

      以上就是关于“40万按揭30年月供多少”的相关内容，大概在1114.12-2744.44元之间，希望能对你有所帮助。

对于贷款40万分期30年和40万分期三年的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。