等额本息贷款利率是浮动的吗？

贷款的等额本息和等额本金什么意思

如您在中国银行申请个人商业贷款，有“等额本息还款”和“等额本金还款”两种还款方式，无法简单评价哪种还款方式合算的问题，需要综合考虑借款人家庭经济收入状况以及合理的资金投资情况。1、等额本金还款法：即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减而减少。 2、等额本息还款法（月均还款法）：即贷款期间每月以相等的金额平均偿还贷款本息。 具体还款方式由借款人与贷款人协商选择。

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什么叫做等额本息贷款

按我的理解就是每个月应还的金额都相同，不应担心利息会越还越多。专业些的解释：等息本金即为等本等息，是将贷款本金平均分摊到每月还款额中，再加上按分期全额计算的利息，每月还的本金和利息是固定的。

等额本息贷款的详细计算方法

等额本息还款的计算方式是：等额本息每月还款金额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。等额本息还款是房贷还款的方式之一，具体来说就是贷款本金加上产生的利息，然后在还款期限内，平均分到每个月，也就是每个月都要偿还固定的金额。

拓展资料：

1.等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。

2.每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小。还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

3.等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。

4.每月的还款额减少，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少。

5.二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

什么是等额本息？这种房贷还款方式你了解吗

买房可以说是一个家庭非常重要的大事。对于大部分朋友来说，买房要向银行贷款，而银行还款主要有两种方式：等额本金法和等额本息法。

买房可以说是一个家庭非常重要的大事。对于大部分朋友来说，买房要向银行贷款，而银行还款主要有两种方式：等额本金法和等额本息法。由于经济收入的限制，不少购房者会选择等额本息还款方式，我为大家讲述什么是等额本息？

1、等额本息的含义

等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式。

2、等额本息的计算方式

每月还本付息金额=【本金*月利率*(1+月利率)^贷款月数】/【(1+月利率)^还款月数-1】

每月利息=剩余本金*贷款月利率

还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)^贷款月数/【(1+月利率)^还款月数-1】-贷款额

还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1+月利率)^贷款月数/【(1+月利率)^还款月数-1】

举例：借款100万，20年还清，年利率4.9%，月利率0.4083%，每月还款6544.44元。

个月利息为4083.33元，个月归还了本金6544.44-4083.33=2461.11元；

第二个月计息的基础是上个月的本金余额，即100万-2461.11=997538.89元；

第二个月应还的利息是997538.89*0.4083%=4073.28元，第二个月归还的本金为6544.44-4073.28=2471.16元。

以此类推，20年共还款1570665.72元，利息570665.72元。

3、等额本息的优劣势

等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；等额本息相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，但该还款方式每月的还款额是固定的。贷款人可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于贷款人根据自己的收入情况，确定还贷能力。

优势：

每月还款额相等，便于购房者计算和安排每期的资金支出。因为平均分摊了还款金额，所以还款压力也平均分摊，特别适合前期收入较低，经济压力大，每月还款负担较重的人士。

劣势：

在每期还款金额中，前期利息占比较大，后期本金还款占比逐渐增大。总体计算下来，利息总支出是所有还款方式中的。

4、等额本息容易产生的误区

许多人由于不了解银行的利息计算原理，误以为采用等额本息还款法，每月还款额度一样，外加日后工资收入会增加，选择等额本息法还款轻松，实际上根本不是那回事！对于贷款来说也一样，银行的贷款多用一天，就要多付一天的利息，贷款的金额越大，支付给银行的利息也就越多。

银行利息的计算公式是：利息=资金额×利率×占用时间。

因此，利息的多少，在银行利率不变的情况下，决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小，而不是采用哪种还款方式。这是铁定不变的道理！

相信通过上述的介绍，大家对于等额本息还款方式有了比较全面的了解了。当然除了等额本息外，还有等额本金的计算方法，那么，我将会以后的文章中为大家介绍。

什么是等额本息？含具体计算公式

;     等额本息和等额本金是贷款中常用的两种还款方式，相比于等额本息，等额本金可能更好理解，每月应还本金和应还利息的计算公式是简单的加减乘除，算法比较简单，而等额本息需要用到“乘方”，计算过程相对复杂。那么，到底什么是等额本息呢？下面一起具体来看。

一、什么是等额本息？

      等额本息是指每个月还款额相等的一种贷款还款方式，但月还款额相等，不代表每月应还本金和每月应还利息也相等，每月应还本金是逐月递增的，而每月应还利息是逐月递减的，最终两者之和让每月还款额相等。

更直接点的举例理解：

      假设每月还款额1000元，但其中：

      第1个月应还本金=380，应还利息=620;

      第2个月应还本金=385，应还利息=615;

      第3个月应还本金=390，应还利息=610;

      第4个月应还本金=395，应还利息=605;

      按此规律，最后应还本金递增至995元，应还利息递减至5元，贷款还清。

二、等额本息计算公式

      1、每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]，

      其中若还款月数为6，月利率为1%，则(1+1%)^6=1.01*1.01*1.01*1.01*1.01*1.01=1.06。

      2、总利息=还款月数*每月还款额-贷款本金。

举例：

      若贷款本金1万元，贷款6个月，月利率为1%，则：

      每月还款额=(10000*1%*1.01^6)/(1.01^6-1)=1725.48元，

      总利息=6*1725.48-10000=352.9元。

      以上就是关于“什么是等额本息”的相关内容，希望能对大家有所帮助。

银行贷款等额本金和等额本息哪个个好

中国银行“等额本息还款”和“等额本金还款”两种还款方式，无法简单评价哪种还款方式合算的问题，需要综合考虑您的家庭经济收入状况以及合理的资金投资情况。1、等额本金还款法：即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减而减少。2、等额本息还款法（月均还款法）：即贷款期间每月以相等的金额平均偿还贷款本息。因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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等额本息贷款的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于等额本息贷款利率是浮动的吗、等额本息贷款的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。