公积金贷款30万利息表怎么填？逐年计算详解

公积金贷款30万利息表填制指南：逐年计算详解

公积金贷款是为住房公积金缴存者提供的低利率贷款，帮助缴存者购买或建造住房。在办理公积金贷款后，借款人需要根据贷款金额、利率、贷款年限和还款方式，填写《公积金贷款还款计划表》，即我们常说的公积金贷款利息表。本指南将详细介绍如何逐年计算和填写公积金贷款30万利息表。

贷款利息计算

公积金贷款的利息计算方式为：利息=（贷款余额+本息余额的平均值）×利率×还款周期。其中：

贷款余额：指贷款发放后未偿还的贷款本金余额。

本息余额的平均值：指每个还款周期内本金和利息的平均值。

利率：指公积金贷款的年利率，分为等额本金和等额本息两种还款方式。

还款周期：指借款人每期还款的期限，一般为一个月或半年。

利息表的填写

填写公积金贷款利息表时，需要填写以下信息：

贷款合同编号

借款人姓名

身份证号码

贷款金额

贷款利率

贷款年限

还款方式

还款日期

具体填写步骤如下：

1. 填写基本信息：根据公积金贷款合同填写合同编号、借款人姓名、身份证号码等基本信息。

2. 计算每期还款额：根据贷款金额、利率、贷款年限和还款方式，计算每期还款额。

3. 逐月计算利息：根据上述利息计算公式，逐月计算每期利息。

4. 逐月填写利息表：将每期计算出的利息填写在公积金贷款利息表中对应的还款日期栏中。

5. 填写本金余额：本金余额等于贷款余额减去每期还款的本金部分。

6. 填写本息余额：本息余额等于本金余额加上每期利息。

示例

假设借款人办理公积金贷款30万，贷款期限为20年，利率为3.25%，还款方式为等额本金。

| 期数 | 还款日期 | 本金 (元) | 利息 (元) | 本息余额 (元) | 贷款余额 (元) |

|---|---|---|---|---|---|

| 1 | 2023-01-01 | 3,750.00 | 937.50 | 329,375.00 | 296,250.00 |

| 2 | 2023-02-01 | 3,812.50 | 918.75 | 325,562.50 | 292,500.00 |

| ... | ... | ... | ... | ... | ... |

| 240 | 2042-12-01 | 3,750.00 | 75.00 | 3,750.00 | 0.00 |

通过逐月计算并填写公积金贷款利息表，借款人可以清楚了解每个还款期内的利息支出、本金余额和本息余额，从而合理规划还款计划。